二零二五年度北京房产抵押贷款风险预防合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房产抵押贷款风险预防合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的和原则

1.3合同当事人及关系

2.贷款信息

2.1贷款金额及期限

2.2贷款利率及支付方式

2.3还款计划及逾期处理

3.抵押物信息

3.1抵押物描述及权属证明

3.2抵押物价值评估及保险

3.3抵押物保管责任及义务

4.风险预防措施

4.1信用风险预防

4.2投资风险预防

4.3法规风险预防

4.4违约风险预防

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务及责任

5.3保密信息的披露及例外情况

6.法律适用及争议解决

6.1适用法律

6.2争议解决方式

6.3诉讼管辖

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件及程序

7.3合同解除后的处理

8.合同附件

8.1抵押物清单

8.2贷款合同

8.3其他相关文件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达确认及生效

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件的证明

11.合同变更及补充

11.1变更条件

11.2补充条款

11.3变更及补充的生效

12.合同解除后的处理

12.1抵押物返还

12.2贷款余额计算及偿还

12.3其他相关处理

13.违约责任

13.1违约定义

13.2违约责任及赔偿

13.3违约责任的承担及减免

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同解释的优先级

14.3合同未尽事宜的补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及《二零二五年度北京房产抵押贷款风险预防措施》的规定，由甲方（贷款人）与乙方（借款人）双方自愿签订。

1.2合同目的和原则

本合同旨在明确双方在二零二五年度北京房产抵押贷款中的权利义务，共同预防贷款风险，保障双方合法权益，实现合作共赢。

1.3合同当事人及关系

甲方：[贷款人全称]

乙方：[借款人全称]

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本合同。

2.贷款信息

2.1贷款金额及期限

甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]元的贷款，贷款期限为[贷款期限]年。

2.2贷款利率及支付方式

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订时为准。贷款利息按月计收，乙方应于每月[还款日]前将当月应还利息支付给甲方。

2.3还款计划及逾期处理

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）根据合同约定，采取法律手段追究乙方违约责任。

3.抵押物信息

3.1抵押物描述及权属证明

乙方以其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，该房产权属证明文件为[权属证明文件名称]。

3.2抵押物价值评估及保险

抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币[抵押物价值]元。乙方应在贷款发放前，对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。

3.3抵押物保管责任及义务

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.风险预防措施

4.1信用风险预防

甲方应定期对乙方进行信用评估，如发现乙方信用状况恶化，甲方有权要求乙方提供担保或提前收回贷款。

4.2投资风险预防

乙方应确保贷款用途合法合规，不得用于非法活动或高风险投资。

4.3法规风险预防

双方应遵守国家法律法规，确保贷款行为合法合规。

4.4违约风险预防

双方应严格按照合同约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

5.保密条款

5.1保密信息定义

本合同中的保密信息包括但不限于贷款金额、利率、还款计划、抵押物信息等。

5.2保密义务及责任

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3保密信息的披露及例外情况

在法律法规要求或法院、仲裁机构要求的情况下，双方有权披露保密信息。

6.法律适用及争议解决

6.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

6.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3诉讼管辖

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

8.合同附件

8.1抵押