二零二五版科研机构场地租赁合同（含技术支持条款）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版科研机构场地租赁合同（含技术支持条款）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.技术支持条款

6.1技术支持内容

6.2技术支持期限

6.3技术支持费用

7.使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“科研机构”指从事科学研究、技术开发、成果转化等活动的单位。

1.1.2“场地”指出租方拥有的可用于科研活动的场所。

1.1.3“技术支持”指出租方为承租方提供的与场地使用相关的技术咨询服务、设备维护等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁场地

3.1场地位置：[具体场地地址]

3.2场地面积：[具体面积，如100平方米]

3.3场地用途：用于[具体用途，如科学研究、技术开发等]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额，如每月人民币10,000元]

5.2支付方式：[具体方式，如银行转账、现金支付等]

5.3付款日期：每月[具体日期]

6.技术支持条款

6.1技术支持内容：[具体内容，如设备维护、技术咨询服务等]

6.2技术支持期限：[具体期限，如租赁期间]

6.3技术支持费用：[具体费用，如包含在租金内或另行支付]

7.使用规范

7.1使用范围：[具体范围，如场地内所有设施设备的使用]

7.2使用限制：[具体限制，如不得用于非法活动、不得改变场地结构等]

7.3使用责任：[具体责任，如使用过程中造成损坏需赔偿]

8.维护与保养

8.1维护责任

8.1.1出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施设备处于良好状态。

8.1.2承租方在使用过程中，应遵守操作规程，防止设备损坏。

8.2保养责任

8.2.1承租方应定期对场地设施设备进行清洁和保养。

8.2.2如因承租方使用不当导致设备损坏，承租方应承担维修或更换责任。

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.1.1合同任何一方提出变更，应提前[具体天数]书面通知对方。

9.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

9.2解除条件

9.2.1出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。

9.2.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3解除程序

9.3.1解除合同需提前[具体天数]书面通知对方。

9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理场地移交和费用结算。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1未按约定支付租金或技术支持费用。

10.1.2未按约定使用场地，造成场地损坏或他人损失。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.2.2违约方应承担合同解除后的场地移交和费用结算责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2