2025年度冷链仓储物流承包经营权抵押融资协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度冷链仓储物流承包经营权抵押融资协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.双方信息

2.1承包方信息

2.2融资方信息

3.融资目的

3.1冷链仓储物流项目概述

3.2融资用途说明

4.融资金额及期限

4.1融资总额

4.2融资期限

5.抵押物

5.1抵押物概述

5.2抵押物评估

6.抵押登记与手续

6.1抵押登记要求

6.2抵押手续办理

7.利息及费用

7.1利息计算方式

7.2费用承担与支付

8.还款安排

8.1还款计划

8.2还款方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）冷链仓储物流：指在低温环境下，对食品、药品等易腐、易变质物品进行储存、运输、配送等全过程的管理与操作。

（2）承包方：指在本合同中承担冷链仓储物流承包经营权的乙方。

（3）融资方：指在本合同中提供抵押融资的甲方。

（4）抵押物：指乙方拥有的冷链仓储物流相关资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等。

（5）融资期限：指本合同约定的融资开始日至融资到期日的期间。

1.2上下文解释

本合同中出现的术语，若未在本条中定义，应参照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方信息

2.1承包方信息

（1）名称：乙方全称

（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名

（3）住所：乙方住所地址

2.2融资方信息

（1）名称：甲方全称

（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名

（3）住所：甲方住所地址

第三条融资目的

3.1冷链仓储物流项目概述

乙方拟开展冷链仓储物流项目，项目内容包括但不限于：

（1）建设冷链仓储物流设施；

（2）购置冷链仓储物流设备；

（3）运营冷链仓储物流服务。

3.2融资用途说明

乙方本次融资主要用于：

（1）冷链仓储物流设施建设；

（2）冷链仓储物流设备购置；

（3）运营资金周转。

第四条融资金额及期限

4.1融资总额：人民币_____元整。

4.2融资期限：自本合同生效之日起_____年。

第五条抵押物

5.1抵押物概述

乙方以其拥有的冷链仓储物流相关资产作为抵押物，包括但不限于：

（1）土地：土地证号_______，土地面积_______平方米；

（2）建筑物：建筑物证号_______，建筑面积_______平方米；

（3）设备：设备清单及价值详见附件。

5.2抵押物评估

抵押物的评估价值由双方认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币_____元整。

第六条抵押登记与手续

6.1抵押登记要求

甲方应在融资期限内办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。

6.2抵押手续办理

乙方应配合甲方办理抵押登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

第七条利息及费用

7.1利息计算方式

本合同融资利息按年利率_____%计算，按月结息，逾期利息按日万分之_____%计收。

7.2费用承担与支付

（1）融资费用：包括但不限于评估费、登记费、律师费等，由乙方承担。

（2）利息支付：乙方应按约定的利率和期限支付利息，逾期支付的利息按本条第1款规定计算。

（3）其他费用：本合同约定的其他费用由双方协商确定，并按约定方式支付。

第一部分：合同如下：

第八条还款安排

8.1还款计划

（1）首期还款：自融资到期之日起第____个月，还款金额为人民币_____元；

（2）分期还款：自融资到期之日起第____个月起，每月还款金额为人民币_____元，直至全部还清。

8.2还款方式

乙方应通过银行转账方式将还款金额划入甲方指定的账户。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定的期限和金额还款；

（2）乙方未履行合同约定的其他义务；

（3）甲方发现乙方提供的抵押物存在权利瑕疵或价值减少；

（4）乙方因经营不善导致冷链仓储物流项目无法正常运营；

（5）乙方违反保密条款。

9.2违约责任承担

（1）乙方违约的，应向甲方支付逾期还款的滞纳金，滞纳金按逾期金额的_____%每日