二零二五年度工业地产租赁管理规范-@-3.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产租赁管理规范3

本合同目录一览

1.租赁合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁标的物信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物维修及保养

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3滞纳金及违约责任

4.押金及退还

4.1押金金额及支付

4.2押金退还条件及程序

4.3押金退还期限

5.租赁物转租及转借

5.1转租及转借的禁止

5.2特殊情况下的转租及转借

6.产权及使用权

6.1租赁物的产权归属

6.2租赁物的使用权限制

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.违约责任

10.1违约责任的认定

10.2违约责任的承担

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明书

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：___________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.2租赁标的物信息

1.2.1租赁物名称：____________________

1.2.2租赁物地址：____________________

1.2.3租赁物面积：____________________

1.2.4租赁物结构：____________________

1.2.5租赁物用途：____________________

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：____________________

1.3.2租赁起始日期：_________________

1.3.3租赁终止日期：_________________

第二条租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.1.1租赁物仅限于出租方指定的用途使用。

2.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

2.2租赁物维护责任

2.2.1租赁方应妥善保管租赁物，保证其正常使用。

2.2.2租赁方应负责租赁物的日常维护和保养。

2.3租赁物维修及保养

2.3.1租赁物维修及保养费用由租赁方承担。

2.3.2租赁方应于发现租赁物存在问题时及时通知出租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额：____________________

3.1.2每月租金：____________________

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付方式：现金/转账/支票等。

3.2.2每月租金支付日期：________________

3.3滞纳金及违约责任

3.3.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

3.3.2出租方有权解除合同，租赁方应承担违约责任。

第四条押金及退还

4.1押金金额及支付

4.1.1押金总额：____________________

4.1.2押金支付日期：_________________

4.2押金退还条件及程序

4.2.1租赁期满且租赁物无损坏、租赁方无违约行为时，出租方应退还押金。

4.2.2押金退还程序：租赁方应提前______天向出租方提出退还押金申请。

4.3押金退还期限

4.3.1出租方应在收到退还押金申请后______个工作日内退还押金。

第五条租赁物转租及转借

5.1转租及转借的禁止

5.1.1租赁方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转借给第三方。

5.2特殊情况下的转租及转借

??a.租赁方因工作调动等原因需要短期离开租赁地；

??b.租赁方因其他合法原因需要将租赁物转租或转借。

第六条产权及使用权

6.1租赁物的产权归属

6.1.1租赁物的产权归出租方所有。