二零二五年度科研实验室专用储藏室租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科研实验室专用储藏室租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.储藏室基本信息

2.1储藏室位置

2.2储藏室面积

2.3储藏室结构

2.4储藏室设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3重大维修及保养处理

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：储藏室设施清单

13.2附件二：租赁合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科研实验室

乙方：租赁公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.储藏室基本信息

2.1储藏室位置

储藏室位于市区路号，靠近甲方科研实验室。

2.2储藏室面积

储藏室总面积为100平方米。

2.3储藏室结构

储藏室为钢筋混凝土结构，地面为耐磨防滑材料，墙面为防火材料。

2.4储藏室设施

储藏室配备有照明、通风、消防等基本设施，满足甲方科研实验需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2025年12月31日。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币10,000元。

4.2支付方式

租金采用银行转账方式支付。

4.3支付时间

每月租金应在每月的一个工作日前支付。

4.4逾期支付处理

如甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇物价上涨或相关政策调整，租金可进行适当调整。

5.2调整方式

租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.3调整通知

租金调整后，乙方应在调整生效前一个月书面通知甲方。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

甲方租赁储藏室用于科研实验及相关活动。

6.2使用限制

甲方不得将储藏室用于非法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.3违规使用处理

如甲方违规使用储藏室，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金为人民币5,000元。

8.2保证金缴纳方式

保证金应于签订本合同之日起5个工作日内，以银行转账方式一次性缴纳至乙方指定账户。

8.3保证金退还条件

租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在收到甲方退租通知后的5个工作日内，将保证金无息退还甲方。

9.合同解除及终止

9.1解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）任何一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在接到通知之日起10日内仍未纠正违约行为的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2解除程序

合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。

9.3合同终止

合同终止后，甲方应立即将储藏室交还乙方，并负责清理储藏室内的所有物品。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方逾期支付租金；

（2）甲方未按约定使用储藏室；

（3）甲方损坏储藏室设施；

（4）乙方未按约定提供储藏室。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约责任免除

因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

11.争议解决

11.1争议解决