区域转让合同协议书范本.docxVIP

区域转让合同协议书范本

一、合同概述

本合同协议书旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）在区域转让事宜中的权利、义务和责任，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，顺利完成区域转让事宜。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

二、合同主体及转让区域

1.甲方（转让方）名称：________________________

2.甲方（转让方）法定代表人：________________________

3.乙方（受让方）名称：________________________

4.乙方（受让方）法定代表人：________________________

5.转让区域：________________________

6.转让区域面积：________________________

7.转让区域位置：________________________

8.转让区域用途：________________________

三、转让内容与价格

1.转让内容：本合同所指转让内容为甲方拥有的转让区域内的一切权利、义务和责任，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其附属设施等。

2.转让价格：经双方协商一致，本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.付款方式：本合同转让价格分以下几期支付：

（1）首付款：人民币________________________元整，乙方在合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：人民币________________________元整，乙方在合同签订之日起____个工作日内支付。

四、合同履行与变更

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将转让区域内的相关权属证明文件、土地使用权证、房产证等全部交付给乙方。

2.乙方在收到上述权属证明文件后，应在____个工作日内办理转让区域的变更手续，将权属证明文件变更登记至乙方名下。

3.如因国家政策、法律法规或不可抗力等因素导致本合同无法履行或履行存在障碍，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行交付权属证明文件的义务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.转让区域权属证明文件

2.转让区域地理位置图

3.双方协商确定的付款计划表

4.其他与本合同有关的文件

八、合同解除与终止

1.合同解除：

（1）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，但应立即通知对方，并互不追究责任。

2.合同终止：

（1）合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。

（2）因合同解除而终止的，双方应按照解除合同时的约定处理后续事宜。

九、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

十、通知与送达

1.双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：

（1）直接送达：送达到对方指定的地址。

（2）邮寄送达：通过挂号信或特快专递邮寄至对方指定的地址。

2.通知送达后，自送达之日起生效。

十一、法律适用与管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：___