二零二五年度科技孵化器场地租赁合同BF0602.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技孵化器场地租赁合同BF0602

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用定义

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地结构

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付与退还

7.使用规定

7.1场地用途

7.2限制条件

7.3维护责任

8.违约责任

8.1逾期支付违约

8.2未经许可的变更违约

8.3其他违约

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.通知

10.1通知方式

10.2通知送达

11.合同修改

11.1修改程序

11.2修改效力

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2其他事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二五年度科技孵化器场地租赁合同》。

1.1.4“场地”指位于（场地地址）的（场地描述），包括但不限于办公区域、实验室、会议室等。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将场地出租给乙方使用的起止日期。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地使用费用。

1.1.7“保证金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

1.2通用定义

1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

1.2.2“通知”指一方根据本合同约定向另一方发送的书面或电子形式的通讯。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：（出租方名称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方联系人：（出租方联系人）

2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：（承租方名称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方联系人：（承租方联系人）

2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）

3.场地描述

3.1场地位置：（场地地址）

3.2场地面积：（场地面积）

3.3场地结构：（场地结构描述）

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：（租赁开始日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

5.租金及支付

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付方式：（支付方式描述，如银行转账、现金等）

5.3逾期支付：（逾期支付的具体规定，如逾期天数、滞纳金比例等）

6.保证金

6.1保证金金额：（保证金金额）

6.2保证金支付与退还：

6.2.1乙方应在签订本合同之日起（支付保证金期限）内支付保证金。

6.2.2乙方按时履行合同义务后，甲方应在合同期满后（退还保证金期限）内退还保证金。

7.使用规定

7.1场地用途：乙方仅可使用场地进行科技研发、创业活动等合法用途。

7.2限制条件：

7.2.1乙方不得将场地转租、转借给他人使用。

7.2.2乙方不得在场地内进行违法活动。

7.3维护责任：

7.3.1乙方应保持场地整洁，爱护场地设施。

7.3.2乙方在租赁期间对场地造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1逾期支付违约

8.1.1若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的滞纳金。

8.1.2若乙方连续逾期超过（逾期天数）日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额的（百分比）作为违约金。

8.2未经许可的变更违约

8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对场地进行任何结构性的改动或变更。

8.2.2若乙方擅自改动场地，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3其他违约

8.3.1任何违反本合同约定的行为，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件处理

9.2.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，受影响的当事人应及时通知对方，并取得有关证明。