2025年度个人住房出租合同租赁合同违约责任协议精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房出租合同租赁合同违约责任协议精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2使用限制

3.3房屋维护责任

3.4损坏赔偿

4.房屋修缮及改造

4.1修缮责任

4.2改造规定

4.3修缮费用承担

5.附属设施及设备

5.1附属设施清单

5.2设备使用及维护

5.3设备维修责任

6.物业管理费用

6.1物业管理费用承担

6.2物业管理费用支付方式

6.3物业管理费用调整

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费支付方式

7.3税费调整

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：附属设施及设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充程序

13.3合同修改及补充的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：05678

1.1.3出租人联系电话1.1.4出租人住址：市区路号

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：05679

1.2.3承租人联系电话1.2.4承租人住址：市区路号

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：市区路号

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

1.3.4房屋装修情况：精装修

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：2025年1月1日

1.4.2租赁终止日期：2028年12月31日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：人民币10,000元整（￥10,000.00）

2.1.2年租金：人民币120,000元整（￥120,000.00）

2.2租金支付方式

2.2.1每月租金于每月的5日前支付，逾期支付视为违约。

2.2.2租金支付方式：银行转账

2.3逾期支付租金的处理

2.3.1逾期支付租金的，承租人应向出租人支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

2.3.2滞纳金累计达到一个月租金时，出租人有权解除合同。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。

3.2使用限制

3.2.1承租人不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2.2承租人不得在房屋内饲养宠物。

3.3房屋维护责任

3.3.1出租人负责房屋的基本维护和维修。

3.3.2承租人负责房屋的日常清洁和维护。

3.4损坏赔偿

3.4.1承租人因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第四条房屋修缮及改造

4.1修缮责任

4.1.1房屋的日常修缮由出租人负责。

4.1.2房屋的大修由出租人负责。

4.2改造规定

4.2.1未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何改造。

4.3修缮费用承担

4.3.1日常修缮费用由出租人承担。

4.3.2大修费用由出租人承担。

第五条附属设施及设备

5.1附属设施清单

5.1.1水电表

5.1.2燃气表

5.1.3空调

5.1.4热水器

5.1.5电视

5.1.6网络接口

5.2设备使用及维护

5.2.1承租人应合理使用附属设施和设备。

5.2.2承租人应保持附属设施和设备的良好状态。

5.3设备维修责任

5.3.1设备的日常维护由承租人负责。

5.3.2设备的大修由出租人负责。

第六条物业管理费用

6.1物业管理费用承担

6.1.1物业管理费用由承租人承担。

6.2物业管理费用支付方式

6.2.1物业管理费用于每月的5