民房建筑施工合同书5篇.docx

民房建筑施工合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程承包方式：__________

4.工程范围和内容：__________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为______天，从______年______月______日开始施工，到______年______月______日竣工验收。

2.甲方在不影响乙方正常工作的情况下，提前一天交工，则按每提前一天乙方奖励______元；若甲方要求乙方推迟交工一天，需付给乙方误工费______元。

第三条工程价款与支付方式

1.工程价款：大写______元，小写______元。本工程价款为双方预算价款，实际价款以双方结算为准。

2.支付方式：合同签订后，甲方先付给乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工后，甲方再付给乙方工程总造价的______%；剩下的______%作为质量保证金，等保修期结束后，再全部付给乙方。保修期为一年。

第四条工程质量与验收

1.工程质量必须达到合格（优良），符合相关标准、规范的要求。

2.验收标准和方法：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《房屋建筑工程质量保修办法》建设部令第80号执行。

3.乙方必须建立质量检验制度，认真制作检验记录。

4.乙方施工中所使用的材料必须提供产品合格证和质量保证书，并经过甲方代表签字确认。

5.甲方代表可以对任何施工工序提出质疑，乙方必须无保留地解释与整改。

6.甲方代表在检查施工工序时，若发现有不合格之处，可以口头通知乙方进行整改，乙方必须立即整改；若甲方代表发出书面整改通知，乙方必须在规定的时间内完成整改工作。

7.甲方在竣工验收时，若发现工程质量不合格，可以拒绝验收，由此造成的损失由乙方承担。

8.乙方必须接受甲方的质量监督，并接受甲方代表的指令进行整改。若甲方代表认为工程质量存在严重问题，不能继续施工的，乙方必须按照甲方代表的要求进行整改或返工；若甲方代表认为工程质量存在一般问题，需要局部整改的，乙方也必须按照甲方代表的要求进行整改。

9.在施工完成后，乙方必须提供完整的竣工资料和图纸，并协助甲方进行竣工验收。

10.若因乙方施工质量问题导致工程不能通过验收的，乙方必须承担由此造成的一切损失。

11.若因甲方原因（如设计错误、材料质量问题等）导致工程不能通过验收的，甲方必须承担由此造成的一切损失。但乙方有义务协助甲方进行整改或返工。

12.竣工验收后，若因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题或损坏的，乙方必须承担维修责任。若因甲方原因（如设计错误、材料质量问题等）导致工程出现质量问题或损坏的，甲方必须承担维修责任。但乙方有义务协助甲方进行维修工作。

13.竣工验收后的一段时间内（保修期），若因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题或损坏的，乙方必须承担维修责任。即使保修期已过，如果质量问题是由于乙方的施工质量问题引起的，乙方也必须承担相应的维修责任。若因甲方原因（如设计错误、材料质量问题等）导致工程出现质量问题或损坏的，甲方必须承担维修责任。但乙方有义务协助甲方进行维修工作。

14.竣工验收后的一段时间内（保修期），若因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题或损坏的，维修费用由乙方承担；若非因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题或损坏的，维修费用由甲方承担。但乙方有义务协助甲方进行抢修工作。若因不可抗力（如地震、火灾等）导致工程出现质量问题或损坏的，双方应共同承担维修责任及费用。但乙方有义务协助甲方进行抢修工作。

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保工程质量、工期、安全等要求，特签订本施工合同，以明确双方的权利和义务。

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程造价：__________

二、工期要求

1.工期：本工程计划开工日期为_______年