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地产委托销售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房产”），甲方希望乙方代理销售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方同意代理甲方销售上述房产。

2.乙方负责推广、宣传、组织看房、洽谈、签约等销售工作。

二、委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为______年。

2.如委托期限届满，双方如需继续委托，应在本合同到期前______个工作日内签订补充协议。

三、代理费用及支付

1.代理费用为房产成交价的_____%。

2.甲方应于成交后____个工作日内支付乙方代理费用。

3.乙方应在收取代理费用后____个工作日内向甲方出具代理费用收据。

四、保密条款

1.双方对本合同的订立、履行和终止等情况负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的内容。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如乙方未履行代理义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如一方违反保密条款，泄露本合同内容，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘图；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方营业执照复印件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房产”），甲方希望乙方代理销售该房产，并引入丙方作为第三方参与，共同促进房产销售，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方同意代理甲方销售上述房产。

2.丙方作为第三方参与，提供市场分析、推广策略、广告宣传等支持。

3.乙方与丙方应协同工作，共同推动房产销售。

二、委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为______年。

2.如委托期限届满，双方如需继续委托，应在本合同到期前______个工作日内签订补充协议。

三、代理费用及支付

1.代理费用为房产成交价的_____%。

2.甲方应于成交后____个工作日内支付乙方代理费用。

3.乙方应在收取代理费用后____个工作日内向甲方出具代理费用收据。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责提供市场分析报告，为甲方和乙方提供销售策略建议。

2.丙方有权参与销售方案的讨论和决策，但最终决策权归甲方所有。

3.丙方有权获得丙方参与销售活动产生的额外收益的_____%作为报酬。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方和丙方定期汇报销售进展情况。

2.甲方有权对销售策略和推广方案提出修改意见。

3.甲方有权在销售过程中对潜在买家进行最终审核和决策。

六、乙方的责任及权利

1.乙方负责具体执行销售策略，包括组织看房、洽谈、签约等。

2.乙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前向甲方汇报。

3.乙方有权获得代理费用和丙方参与销售活动产生的额外收益的_____%作为报酬。

七、违约责任

1.如乙方未履行代理义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如丙方未履行提供市场分析报告和销售策略建议的义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.如任何一方违反保密条款，泄露本合同内容，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.