2025版办公楼物业维护保养与设施管理服务合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业维护保养与设施管理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.服务内容

2.1物业维护保养范围

2.2设施管理范围

2.3服务标准

2.4服务时间安排

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.服务质量监督

4.1质量监控机制

4.2质量投诉处理

4.3质量考核与评价

5.安全管理

5.1安全责任

5.2安全管理制度

5.3应急预案

6.设施设备管理

6.1设施设备维护保养

6.2设施设备更新改造

6.3设施设备档案管理

7.人力资源配置

7.1人员配备要求

7.2人员培训与发展

7.3人员考核与奖惩

8.财务管理

8.1财务报表提交

8.2财务审计

8.3财务风险控制

9.合同履行与变更

9.1合同履行期限

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：服务收费标准

13.3附件三：人员配置表

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版办公楼物业维护保养与设施管理服务合同”。

1.2合同编号：______（由双方共同确定的具体编号）。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同双方基本信息：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

传真：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

传真：____________________

第二条服务内容

2.1物业维护保养范围：

2.1.1建筑本体维护：包括墙面、屋顶、门窗等；

2.1.2公共区域维护：包括大厅、走廊、电梯间等；

2.1.3绿化养护：包括园区绿化、绿化带、草坪等；

2.1.4设施设备维护：包括供水、供电、供暖、排水等；

2.2设施管理范围：

2.2.1楼宇设施：包括电梯、消防设施、监控系统等；

2.2.2公共设施：包括停车场、健身房、会议室等；

2.2.3垃圾处理：包括垃圾分类、清运等；

2.3服务标准：

2.3.1物业维护保养：按照国家标准和行业标准执行；

2.3.2设施管理：确保设施正常运行，满足使用需求；

2.4服务时间安排：

2.4.1常规维护保养：每日进行；

2.4.2设施设备维护：每月进行；

2.4.3绿化养护：每周进行。

第三条服务费用

3.1服务费用总额：______元整（大写：______元整）。

3.2费用支付方式：

3.2.1甲方按季度支付；

3.2.2乙方提供正式发票；

3.3费用支付时间：

3.3.1每季度一个工作日支付；

3.4费用调整机制：

3.4.1合同有效期内，如遇政策性调价，按政府相关规定执行；

3.4.2如因乙方原因导致服务费用增加，增加部分由乙方承担。

第四条服务质量监督

4.1质量监控机制：

4.1.1甲方设立专门的质量监督小组；

4.1.