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商品楼转户协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有商品楼转让给乙方一事，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方自愿将其名下的商品楼（以下简称“该商品楼”）转让给乙方，乙方同意受让该商品楼。

2.该商品楼位于[商品楼地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]的价格将商品楼转让给乙方。该价格已包含该商品楼的所有权益和费用。

2.乙方同意在协议签订后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后[交付期限]内，将该商品楼的产权证书、购房合同等相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到相关文件后，尽快办理产权过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按协议约定交付相关文件或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未能按协议约定支付转让价款或未能办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证该商品楼的产权清晰，无其他权利限制或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，乙方应承担全部责任。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

鉴于甲方自愿将其名下的商品楼转户给乙方，乙方同意购买该商品楼，为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、商品楼的基本信息

该商品楼位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。甲方保证该商品楼产权清晰，无抵押、查封、出租等情况。

二、转户价格及支付方式

1.转户价格：甲方同意以XX元的价格将商品楼转户给乙方。该价格包括储藏室及所有配套设施。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议时支付XX元作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。甲方在收到全款后，将商品楼钥匙交给乙方。

三、转户手续及费用

1.转户手续：甲方负责提供与商品楼转户相关的所有证明文件，协助乙方办理过户手续。

2.转户费用：转户过程中产生的所有费用由乙方承担，甲方应积极配合乙方完成相关手续。

四、装修及设施

1.装修情况：甲方保证在转户前对商品楼进行了适当的装修，该装修符合相关规定并可以正常使用。

2.设施情况：甲方保证商品楼内的所有设施（包括水电、燃气、供暖等）都可以正常使用。如有需要，甲方将协助乙方办理相关开通或变更手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订本协议后反悔或不能按时协助乙方办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后反悔或不能按时支付款项或办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜：本协议的未尽事宜由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.协议生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守。

甲方（卖方）：张三

签字（盖章）：__________日期：__________

乙方（买方）：李四

签字（盖章）：__________日期：__________

篇3

甲方（卖方