2025版办公室场地租赁与高品质装修工程合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版办公室场地租赁与高品质装修工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地现状

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还方式

5.场地使用与管理

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护责任

5.4.场地管理费

6.装修工程

6.1.装修工程内容

6.2.装修工程标准

6.3.装修工程进度

6.4.装修工程验收

7.工程费用及支付

7.1.工程费用总额

7.2.工程费用支付方式

7.3.工程费用调整机制

8.付款时间及方式

8.1.付款时间安排

8.2.付款方式

8.3.逾期付款责任

9.违约责任

9.1.违约行为定义

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿计算方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除与终止的程序

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更效力

13.合同附件

13.1.附件一：场地平面图

13.2.附件二：装修工程图纸

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.争议管辖地

14.3.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.全称：有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系电话：138xxxx5678

1.1.5.注册地址：市区路号

1.2.出租方基本信息

1.2.1.全称：房地产有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.联系电话：139xxxx5678

1.2.5.注册地址：市区路号

第二条租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.地址：市区路号

2.1.2.交通情况：距地铁号线站500米，公交路、路等途径

2.2.场地面积

2.2.1.总面积：800平方米

2.3.场地用途

2.3.1.适用于办公、会议、展示等用途

2.4.场地现状

2.4.1.场地已具备基本办公条件，包括但不限于水电、网络等基础设施

第三条租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2.租金金额

3.2.1.月租金为人民币10,000元整

3.3.租金支付方式

3.3.1.每月5日前支付当月租金

3.4.租金调整机制

3.4.1.租金按年度调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的5%

第四条租金押金

4.1.押金金额

4.1.1.押金为三个月租金，共计人民币30,000元整

4.2.押金退还条件

4.2.1.租赁期满，场地无损坏，且无欠款

4.3.押金退还方式

4.3.1.租赁期满后，租赁方应在一个月内将押金退还给出租方

第五条场地使用与管理

5.1.场地使用范围

5.1.1.租赁方可在场地内进行办公、会议、展示等活动

5.2.场地使用限制

5.2.1.不得用于违法活动

5.2.2.不得改变场地结构及布局

5.2.3.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

5.3.场地维护责任

5.3.1.租赁方负责场地的日常维护和保养

5.4.场地管理费

5.4.1.场地管理费为每月人民币500元整，由租赁方支付

第六条装修工程

6.1.装修工程内容

6.1.1.包括但不限于办公室隔断、墙面涂料、地面铺设等

6.2.装修工程标准

6.2.1.符合国家相关标准及规定

6.3.装修工程进度

6.3.1.装修工程自合同签订之日起三个月内完成

6.4.装修工程验收

6.4.1.装修工程完成后，租赁方有权进行验收，验收合格后方可入住使用

第七条工程费用及支付

7.1.工程费用总额

7.1.1.工程费用总额为人民币50,000元整

7.2.工程费用支付方式

7.2.1.工程费用分三次支付，分别为工程开工前支付20%，工程中期支付40%，工