二零二五年度房产按揭离婚财产分割协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产按揭离婚财产分割协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

1.4双方婚姻状况

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权证号

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

3.房产按揭贷款信息

3.1按揭贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款利率

3.4贷款期限

3.5还款方式

4.房产产权归属

4.1房产产权分割比例

4.2房产产权分割方式

4.3房产产权登记手续

5.房产按揭贷款偿还责任

5.1贷款偿还责任分配

5.2贷款偿还期限

5.3贷款偿还方式

6.房产按揭贷款利息承担

6.1利息承担比例

6.2利息承担方式

7.房产维修保养责任

7.1维修保养责任分配

7.2维修保养费用承担

8.房产租赁事宜

8.1房产租赁期限

8.2房产租赁价格

8.3房产租赁方式

9.房产买卖事宜

9.1房产买卖意愿

9.2房产买卖价格

9.3房产买卖方式

10.离婚财产分割补偿

10.1补偿金额

10.2补偿方式

10.3补偿期限

11.约定事项

11.1约定事项一

11.2约定事项二

11.3约定事项三

12.违约责任

12.1违约责任一

12.2违约责任二

12.3违约责任三

13.争议解决方式

13.1争议解决方式一

13.2争议解决方式二

13.3争议解决方式三

14.其他事项

14.1其他事项一

14.2其他事项二

14.3其他事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：05678；乙方身份证号码：05679

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4双方婚姻状况：双方于2023年5月1日登记结婚，现因感情不和，经双方协商一致，决定离婚。

2.房产基本信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产产权证号：市房权证字第号

2.4房产购买时间：2019年6月1日

2.5房产购买价格：100万元

3.房产按揭贷款信息

3.1按揭贷款银行：银行

3.2贷款金额：80万元

3.3贷款利率：4.9%

3.4贷款期限：20年

3.5还款方式：等额本息还款

4.房产产权归属

4.1房产产权分割比例：甲方占房产总价值的60%，乙方占房产总价值的40%

4.2房产产权分割方式：甲方将房产产权份额以货币形式支付给乙方

4.3房产产权登记手续：双方在协议生效后30日内办理房产产权变更登记手续

5.房产按揭贷款偿还责任

5.1贷款偿还责任分配：甲方承担房产按揭贷款的全部偿还责任

5.2贷款偿还期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止

5.3贷款偿还方式：甲方按月向银行还款

6.房产按揭贷款利息承担

6.1利息承担比例：甲方承担房产按揭贷款产生的全部利息

6.2利息承担方式：甲方按月向银行支付利息

7.房产维修保养责任

7.1维修保养责任分配：甲方承担房产的日常维修保养责任

7.2维修保养费用承担：甲方承担房产维修保养所产生的全部费用

8.房产租赁事宜

8.1房产租赁期限：自本协议生效之日起，甲方有权将房产出租，租赁期限为3年

8.2房产租赁价格：每月租金为人民币10,000元，甲方需在每月1日前向乙方支付租金

8.3房产租赁方式：甲方应保证出租房产的合法性，乙方有权要求甲方提供房产租赁的合法手续

9.房产买卖事宜

9.1房产买卖意愿：双方均无意愿在离婚后立即出售房产，如未来有出售意愿，需双方协商一致

9.2房产买卖价格：如双方未来决定出售房产，房价应参照房产的市场评估价

9.3房产买卖方式：房产买卖需遵循相关法律法规，由双方共同委托房产中介机构进行交易

10.离婚财产分割补偿

10.1补偿金额：乙方应得的房产分割价值为40万元，甲方应向乙方支付此笔补偿金

10.2补偿方式：甲方应在协议生效后15日内，一次性向乙方支付补偿金

10.3补偿期限：补偿金支付完成后，双方不再就房产分割问题产生任何争议

11.约定事项

11.1约定事项一：双方应在本协议签订后30日内，共同前往婚姻登记机关办理离婚手续

11.2约定事项二：双方应在本协议签订后60日内