二零二五年新型社区车位租赁与分期购权合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年新型社区车位租赁与分期购权合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方注册地址及办公地址

2.车位租赁与购权基本条款

2.1车位租赁期限

2.2车位租赁费用及支付方式

2.3车位租赁价格调整机制

2.4车位租赁押金及退还条件

3.车位购权条款

3.1购权方式及流程

3.2购权费用及支付方式

3.3购权期限及条件

3.4购权价格调整机制

4.车位使用与管理

4.1车位使用规则

4.2车位管理责任

4.3车位使用时间限制

4.4车位维修与养护

5.附属设施与服务

5.1附属设施使用说明

5.2社区服务内容

5.3服务费用及支付

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及方式

10.3送达证明

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力事件的证明

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁协议

12.2附件二：车位购权协议

12.3附件三：车位使用规则

12.4附件四：附属设施与服务内容

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：新型社区物业管理有限公司

乙方：业主

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.3双方注册地址及办公地址

甲方注册地址：市区路号

办公地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

办公地址：市区路号

2.车位租赁与购权基本条款

2.1车位租赁期限

本合同约定的车位租赁期限为五年，自甲方交付车位之日起计算。

2.2车位租赁费用及支付方式

车位租赁费用为每年人民币10,000元，乙方应于每年租赁期开始前支付全年租金。

2.3车位租赁价格调整机制

如遇国家政策调整或物价上涨，甲方有权根据实际情况调整车位租赁价格，但调整幅度不超过10%。

2.4车位租赁押金及退还条件

乙方租赁车位时需支付押金人民币5,000元，租赁期满或合同解除后，无违约行为，押金全额退还。

3.车位购权条款

3.1购权方式及流程

乙方可在租赁期满后，选择购买车位。购权流程如下：

（1）乙方向甲方提出购权意向；

（2）甲方核实乙方资格及车位状况；

（3）双方签订车位购权协议；

（4）乙方支付购权款项。

3.2购权费用及支付方式

车位购权价格为人民币100,000元，乙方应在签订购权协议后七日内支付全部款项。

3.3购权期限及条件

购权期限自签订购权协议之日起计算，有效期为一年。

3.4购权价格调整机制

如遇国家政策调整或物价上涨，甲方有权根据实际情况调整车位购权价格，但调整幅度不超过10%。

4.车位使用与管理

4.1车位使用规则

乙方应遵守甲方制定的《车位使用规则》，合理使用车位。

4.2车位管理责任

甲方负责车位的日常管理，确保车位安全、整洁。

4.3车位使用时间限制

车位使用时间为每日早6:00至晚22:00。

4.4车位维修与养护

甲方负责车位的维修与养护，乙方应配合甲方进行相关工作。

5.附属设施与