标准购房的合同范本5篇.docx

标准购房的合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋的所有权证证号为XX，国有土地使用权以出让方式获得，土地使用证号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余房款人民币XX元（大写：XX元）在房屋交付时一次性支付。

（3）银行贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余房款人民币XX元（大写：XX元）通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当书面通知乙方，并说明延期交付的理由。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。同时，甲方应当提供房屋的详细地址、联系电话等必要信息。

3.验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款或接收房屋，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方应当按照国家法律法规的规定，缴纳与房屋买卖相关的税费。具体税费以税务部门或相关机构的规定为准。

2.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______室______厅______卫

4.房产装修情况：_____________________________________

5.房产附属设施：_____________________________________

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付全部购房款项。具体支付方式为：______。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款项后______日内将房产交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》。

2.房产过户相关费用由______方承担。过户完成后，甲方应将房产相关证件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定交付房产，乙方有权要求甲方退还全部购房款项，并支付违约金______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未能按合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元整（大写：______元整）。

3.若因甲方原因未能完成房