2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款利率调整说明.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款利率调整说明

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3还款方式

2.贷款利率

2.1贷款利率类型

2.2贷款利率调整时间

2.3贷款利率调整方式

3.利率调整说明

3.1利率调整依据

3.2利率调整通知

3.3利率调整计算

4.贷款还款

4.1还款频率

4.2还款金额

4.3还款计划

5.贷款费用

5.1贷款利息

5.2其他费用

5.3费用支付方式

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保责任

6.3担保期限

7.贷款保险

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险期限

8.贷款变更

8.1贷款变更条件

8.2贷款变更程序

8.3贷款变更通知

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款程序

9.3提前还款费用

10.贷款逾期

10.1逾期还款定义

10.2逾期还款责任

10.3逾期还款处理

11.贷款终止

11.1贷款终止条件

11.2贷款终止程序

11.3贷款终止通知

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3还款方式：每月等额本息还款方式。

2.贷款利率

2.1贷款利率类型：固定利率。

2.2贷款利率调整时间：自合同签订之日起，每满一年调整一次。

2.3贷款利率调整方式：根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整，具体调整利率以调整当日的基准利率为准。

3.利率调整说明

3.1利率调整依据：中国人民银行同期贷款基准利率。

3.2利率调整通知：贷款利率调整前，贷款银行将以书面形式通知借款人。

3.3利率调整计算：利率调整后的月还款金额将根据调整后的利率重新计算。

4.贷款还款

4.1还款频率：每月还款一次。

4.2还款金额：首月还款金额为人民币____元整（￥____元），之后每月还款金额固定为人民币____元整（￥____元）。

4.3还款计划：借款人应按照约定的还款计划按时足额还款。

5.贷款费用

5.1贷款利息：按照约定的利率计算，每月支付一次。

5.2其他费用：包括但不限于担保费、保险费、提前还款费等，具体费用根据实际情况另行约定。

5.3费用支付方式：借款人应按照约定的方式支付各项费用。

6.贷款担保

6.1担保方式：由借款人提供抵押担保。

6.2担保责任：抵押物为借款人名下的房屋，借款人保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.3担保期限：与贷款期限相同。

7.贷款保险

7.1保险类型：房屋贷款保证保险。

7.2保险金额：与贷款金额相同。

7.3保险期限：与贷款期限相同。

8.贷款变更

8.1.1借款人收入、家庭情况等发生重大变化；

8.1.2贷款银行政策调整；

8.1.3法律法规变动；

8.2贷款变更程序：变更合同应书面提出，经双方协商一致后，签订变更协议，并报送相关监管部门备案。

8.3贷款变更通知：贷款变更后，贷款银行应将变更内容书面通知借款人。

9.贷款提前还款

9.1.1提前还款应提前一个月向贷款银行提出书面申请；

9.1.2提前还款金额不得低于人民币壹万元整（￥10,000.00）；

9.1.3提前还款不得影响贷款银行的正常业务运营。

9.2提前还款程序：借款人应按照贷款银行的规定程序办理提前还款手续，包括提交申请、支付提前还款费用等。

9.3提前还款费用：借款人提前还款应支付一定的提前还款费用，具体费用标准由贷款银行制定。

10.贷款逾期

10.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款日期或还款方式偿还贷款本金或利息的行为。

10.2.1按照约定的逾期利率支付逾期利息；

10.2.2支付逾期产生的罚息；

10.2.3贷款银行有权采取法律手段追讨逾期款项。

10.3逾期还款处理：贷款银行将对逾期还款进行催收，逾期情况严重者，贷款银行有权采取法律手段追究借款人的法律责任。

11.贷款终止

11.1.1借款人未按照