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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办理商业房屋抵押贷款业务代理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同背景及目的

2.1背景说明

2.2目的说明

3.抵押物基本情况

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物类型

3.4抵押物产权状况

3.5抵押物评估价值

4.贷款基本信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.代理服务内容

5.1代理事项

5.2代理范围

5.3代理费用

5.4代理期限

6.双方权利义务

6.1借款人权利义务

6.2抵押权人权利义务

6.3代理机构权利义务

7.贷款审批及放款流程

7.1贷款审批条件

7.2贷款审批流程

7.3贷款放款流程

8.贷款逾期及违约处理

8.1逾期定义

8.2违约责任

8.3逾期利息

8.4违约金

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：银行

乙方：商业房屋抵押贷款业务代理机构

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

第二条合同背景及目的

2.1背景说明

鉴于甲方需要为符合条件的商业房屋抵押贷款业务提供金融服务，乙方具备相关代理资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的说明

本合同旨在明确甲乙双方在商业房屋抵押贷款业务代理过程中的权利义务，确保业务顺利进行，实现双方共赢。

第三条抵押物基本情况

3.1抵押物名称

抵押物名称：位于省市区路号的商业房屋

3.2抵押物地址

抵押物地址：省市区路号

3.3抵押物类型

抵押物类型：商业房屋

3.4抵押物产权状况

抵押物产权状况：乙方已取得抵押物所有权，具备抵押权。

3.5抵押物评估价值

抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币万元。

第四条贷款基本信息

4.1贷款金额

贷款金额：人民币万元

4.2贷款期限

贷款期限：自贷款发放之日起年

4.3贷款利率

贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行

4.4还款方式

还款方式：等额本息还款法

第五条代理服务内容

5.1代理事项

代理事项：乙方负责协助甲方完成商业房屋抵押贷款业务的申请、审批、放款等环节。

5.2代理范围

代理范围：包括但不限于贷款申请、资料审核、贷款审批、合同签订、贷款发放等。

5.3代理费用

代理费用：根据双方协商，代理费用为贷款金额的1%。

5.4代理期限

代理期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

第六条双方权利义务

6.1借款人权利义务

借款人权利：享有贷款合同约定的各项权利。

借款人义务：按照贷款合同约定按时还款，遵守贷款合同各项规定。

6.2抵押权人权利义务

抵押权人权利：享有抵押物的抵押权，在借款人违约时有权优先受偿。

抵押权人义务：按照贷款合同约定履行抵押权人的各项义务。

6.3代理机构权利义务

代理机构权利：按照合同约定收取代理费用。

代理机构义务：按照合同约定履行代理职责，确保业务顺利进行。

第八条贷款逾期及违约处理

8.1逾期定义

逾期：指借款人未按照约定的还款日期或还款计划偿还贷款本金、利息或其他款项的行为。

8.2违约责任

违约责任：借款人发生逾期，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

8.3逾期利息

逾期利息：逾期利息的计算方式为逾期本金乘以逾期利率。

8.4违约金

违约金：借款人发生逾期，应按照贷款合同约定的违约金比例支付违约金。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、抵押物价值大幅下降、政策法规变动等情况。

9.2合同终止条件

合同终止条件：贷