二零二五年度按揭房屋买卖合同示范文本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同示范文本1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同解除

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证书

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

3.3代理人情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收时间

5.4验收方式

6.按揭贷款

6.1按揭贷款申请

6.2按揭贷款批准

6.3按揭贷款发放

6.4按揭贷款还款

7.房屋产权过户

7.1过户申请

7.2过户手续

7.3过户税费

7.4过户时间

8.附属设施与设备

8.1附属设施

8.2设备清单

8.3设备验收

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

11.4合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：按揭贷款合同

12.3附件三：房屋产权过户手续

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签订与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同解除

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

该房屋所有权归卖方所有，卖方保证对该房屋拥有完全的、无任何权利瑕疵的所有权。

2.2房屋位置与面积

该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋用途

该房屋用途为居住，不得用于商业或工业用途。

2.4房屋权属证书

卖方应向买方提供该房屋的权属证书，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：[买方名称]

买方地址：[买方地址]

买方法定代表人：[买方法定代表人]

3.2卖方基本情况

卖方名称：[卖方名称]

卖方地址：[卖方地址]

卖方法定代表人：[卖方法定代表人]

3.3代理人情况

如有代理人参与，应提供代理人授权委托书。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2付款方式

a)首付款：买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付人民币[首付款金额]元整；

b)按揭贷款：买方应向银行申请按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元整；

4.3付款时间

买方应在合同约定的付款时间内完成付款。

4.4付款地点

付款地点为卖方指定的银行账户。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

卖方应在本合同约定的房屋交付日期前，将该房屋交付给买方。

5.2验收标准

买方在收到房屋后，应按照本合同约定的标准进行验收。

5.3验收时间

买方应在收到房屋后的[具体天数]内完成验收。

5.4验收方式

买方应亲自或委托他人进行验收，验收合格后应在验收报告上签字确认。

6.按揭贷款

6.1按揭贷款申请

买方应在合同签订后[具体天数]内向银行申请按揭贷款。

6.2按揭贷款批准

银行应在收到买方申请后[具体天数]内作出贷款批准决定。

6.3按揭贷款发放

银行应在贷款批准后[具体天数]内将贷款发放至卖方指定的账户。

6.4按揭贷款还款

买方应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。

8.附属设施与设备

8.1附属设施

a)厨房设施：包括炉灶