二零二五年商铺租赁合同电子数据保存规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年商铺租赁合同电子数据保存规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整条款

3.租赁物使用范围及限制

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物使用限制

3.3违规使用责任

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任

4.2租赁物保养责任

4.3维修费用承担

5.租赁物转让及转租

5.1租赁物转让

5.2租赁物转租

5.3转让及转租审批

6.水电费用及物业管理费

6.1水电费用承担

6.2物业管理费承担

6.3费用缴纳方式

7.保险责任

7.1租赁物保险

7.2人员保险

7.3保险费用承担

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.其他约定事项

13.1合同签订后未明确事项的处理

13.2合同履行过程中的未尽事宜

13.3合同解释

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物基本信息

1.2.1租赁物名称：

1.2.2租赁物地址：

1.2.3租赁物面积：

1.2.4租赁物用途：

1.2.5租赁物权属证明：

1.3合同签订时间及地点

1.3.1合同签订时间：

1.3.2合同签订地点：

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：

2.1.2租赁终止日期：

2.1.3租赁期限为：

2.2租金金额及支付方式

2.2.1租金总额：

2.2.2租金支付方式：

2.2.3首期租金支付日期及金额：

2.2.4每期租金支付日期及金额：

2.3租金调整条款

2.3.1租金调整条件：

2.3.2租金调整频率：

2.3.3租金调整通知方式：

3.租赁物使用范围及限制

3.1租赁物使用范围

3.1.1租赁物允许使用范围：

3.1.2租赁物禁止使用范围：

3.2租赁物使用限制

3.2.1租赁物使用时间限制：

3.2.2租赁物使用人数限制：

3.3违规使用责任

3.3.1乙方违规使用租赁物的处理：

3.3.2乙方违规使用租赁物导致的损失赔偿：

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任

4.1.1乙方负责租赁物的日常维护：

4.1.2乙方负责租赁物的定期保养：

4.2租赁物保养责任

4.2.1乙方应保持租赁物原状，不得擅自改动：

4.2.2乙方不得在租赁物上刻画、涂鸦或张贴广告：

4.3维修费用承担

4.3.1租赁物日常维修费用由乙方承担：

4.3.2租赁物重大维修费用由甲乙双方协商解决：

5.租赁物转让及转租

5.1租赁物转让

5.1.1租赁物转让需经甲方书面同意：

5.1.2转让后的租赁关系及责任由受让方承担：

5.2租赁物转租

5.2.1租赁物转租需经甲方书面同意：

5.2.2转租后的租赁关系及责任由转租方承担：

5.3转让及转租审批

5.3.1乙方申请转让或转租时，应提交相关申请材料：

5.3.2甲方在收到申请后，应在__个工作日内给予答复：

6.水电费用及物业管理费

6.1水电费用承担

6.1.1租赁期间的水电费用由乙方承担：

6.1.2乙方应按照实际使用量支付水电费用：

6.2物业管理费承担

6.2.1租赁期间的物业管理费由乙方承担：

6.2.2乙方应按照物业管理费缴纳标准支付费用：

6.3费用缴纳方式

6.3.1水电费用及物业管理费缴纳方式：

6.3.2缴费期限及滞纳金计算方式：

7.保险责任

7.1租赁物保险

7.1.1乙方应自行购买租赁物保险，并将甲方列为共同被保险人：

7.1.2保险金额应不低于租赁物价值的__倍：

7.2人员保险

7.2.1乙方应为其员工购买意外伤害保险：

7.2.2保险金额应不低于__元：

7.3保险费用承担

7.3.1保险费用由乙方承担：

7.3.2保险费用缴纳方式