二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁保证金.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁保证金

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物信息

2.1厂房基本信息

2.2厂房地理位置

2.3厂房面积及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息计算

6.押金退还

6.1押金退还时间

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁合同变更

7.1合同变更程序

7.2合同变更内容

7.3合同变更生效时间

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物信息

2.1厂房基本信息

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房建筑面积：2000平方米

2.1.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.1.4厂房地址：省市区路号

2.2厂房地理位置

2.2.1厂房位于省市区路，交通便利，周边配套设施齐全。

2.3厂房面积及用途

2.3.1厂房面积：2000平方米

2.3.2厂房用途：用于生产经营活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付

4.3租金支付方式：银行转账

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金支付时间：签订本合同之日起3个工作日内支付

5.3保证金退还条件：

5.3.1租赁期满，承租方无违约行为，且厂房设施设备无损坏；

5.3.2承租方提前解除合同，并支付剩余租金及违约金；

5.3.3出租方违约，导致合同解除。

5.4保证金利息计算：

5.4.1保证金在出租方账户中产生的利息归出租方所有；

5.4.2保证金利息按银行同期存款利率计算。

6.押金退还

6.1押金退还时间：租赁期满或合同解除后3个工作日内

6.2押金退还条件：参照第五条保证金退还条件

6.3押金退还方式：银行转账

7.合同变更

7.1合同变更程序：

7.1.1合同双方协商一致；

7.1.2以书面形式提出变更要求；

7.1.3经双方签字盖章后生效。

7.2合同变更内容：

7.2.1租赁期限的变更；

7.2.2租金及支付方式的变更；

7.2.3其他双方协商一致的事项。

7.3合同变更生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；

8.1.2若承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失；

8.1.3若承租方在使用过程中造成厂房设施设备的损坏，应负责修复或赔偿；

8.1.4若承租方未按时归还租赁保证金，除支付租金及违约金外，还应支付每日1%的滞纳金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供租赁标的物，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；

8.2.2若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金及违约金；

8.2.3若出租方违约导致合同