2025年学院铺面出租合同7篇.docx

2025年学院铺面出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]

鉴于甲方拥有位于某学院的合法铺面出租权，现同意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该铺面用于经营。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：[详细地址]。

2.铺面面积：[具体面积]。

3.铺面用途：[具体用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限，明确到年月日]。自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如：每季/半年/年支付一次等]。

3.乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付需按日向甲方支付[逾期支付违约金比例]%的违约金。

四、铺面使用及管理

1.乙方有权在租赁期内合法使用铺面，但不得擅自改变铺面的结构、外观及用途。

2.乙方应合理使用铺面设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将铺面转租、转让或用于担保等事宜，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方归还铺面并履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方未履行完毕合同义务或造成铺面损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.如因违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的一切损失。

七、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

---结束---

注意：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：________________学院

地址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：________

地址：______________________________________

鉴于甲方拥有位于学院的指定铺面的所有权和经营权，乙方有意承租该铺面用于商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于学院的铺面出租给乙方使用。铺面的具体位置、面积和布局详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方首次支付租金的时间为签订本合同后的______日内。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁该铺面仅用于经营______（具体经营类目），不得擅自改变铺面的用途或进行违法活动。如需调整经营类目，需事先书面告知甲方并得到甲方同意。

五、权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对铺面的使用。甲方有义务保证铺面的合法性和安全性，并保证乙方在租赁期内正常使用。

5.2乙方享有在租赁期内对铺面的使用权和收益权，并承担按时支付租金的义务。乙方应妥善使用和维护铺面及其内部设施，不得擅自改动铺面的结构和外观。租赁期满后，乙方应将铺面恢复原状或按照双方约定的状态交还甲方。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还铺面。反之亦然。合同解除后，乙方仍需承担因违约造成的损失和责任