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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度阿拉尔经济技术开发区土地经营权流转合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规和政策

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2承租方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

4.土地经营权流转范围

4.1流转期限

4.2流转用途

4.3流转方式

5.土地经营权流转费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.土地使用权及权益

6.1土地使用权

6.2土地权益

7.土地经营权流转条件

7.1土地经营权流转的前提条件

7.2土地经营权流转的限制条件

8.土地使用权及权益的变更

8.1土地使用权变更

8.2土地权益变更

9.土地经营权流转的终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止或解除后的处理

10.土地经营权流转的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3其他约定事项

13.合同签订与生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出让方”指拥有土地经营权的甲方。

1.1.2“承租方”指接受土地经营权的乙方。

1.1.3“土地”指甲方拥有的位于阿拉尔经济技术开发区范围内的土地。

1.1.4“土地经营权”指乙方根据本合同约定，在土地上的经营权利。

1.1.5“流转期限”指乙方使用土地的期限。

1.1.6“流转用途”指乙方使用土地的具体用途。

1.1.7“流转方式”指乙方获取土地经营权的途径。

1.2相关法律、法规和政策

1.2.1本合同遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。

1.2.2本合同应符合国家及地方相关政策要求。

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.1.1名称：阿拉尔经济技术开发区土地管理部门

2.1.2地址：阿拉尔经济技术开发区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2承租方信息

2.2.1名称：农业科技有限公司

2.2.2地址：阿拉尔经济技术开发区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1395678

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.1.1所在地：阿拉尔经济技术开发区

3.1.2具体位置：路号

3.2土地面积

3.2.1总面积：100亩

3.3土地性质

3.3.1土地类型：耕地

3.3.2土地等级：二级

4.土地经营权流转范围

4.1流转期限

4.1.1流转期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2流转用途

4.2.1流转用途：农业种植

4.3流转方式

4.3.1流转方式：公开竞价

5.土地经营权流转费用

5.1费用构成

5.1.1土地经营权流转费用包括土地流转费用和土地经营权转让费用。

5.2费用支付方式

5.2.1乙方应于合同签订后5个工作日内，将土地经营权流转费用一次性支付给甲方。

5.3费用调整机制

5.3.1土地经营权流转费用根据国家相关政策及市场行情进行调整。

6.土地使用权及权益

6.1土地使用权

6.1.1乙方在流转期限内享有土地的使用权。

6.2土地权益

6.2.1乙方在流转期限内享有土地的收益权、处置权等权益。

7.土地经营权流转条件

7.1土地经营权流转的前提条件

7.1.1甲方应确保土地权属清晰，无权属纠纷。

7.1.2乙方应具备相应的经营能力，符合国家产业政策要求。

7.2土地经营权流转的限制条件

7.2.1乙方不得改变土地用途，不得进行破坏性开发。

7.2.2乙方不得擅自转让、出租土地经营权。

8.土地使用权及权益的变更

8.1土地使用权变更

8.1.1如因不可抗力或国家政策调整等原因导致土地使用权需要变更，双方应协商一致，并在变更之日起30日内办理变更手续。

8.1.2土地使用权变更后，原合同条款中除土地使用权变更相关内容外，其他条款仍有效。

8.2土地权益变更

8.2.1土地权益的变更应遵循法律法规和合同约定，任何一方不得擅自变更土地权益。

9.土地经营权流转的终止与解除

9.1合同终止条件

9.1.1流转期限