2025版新材料研发厂房租赁及知识产权保护协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新材料研发厂房租赁及知识产权保护协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2知识产权保护范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租赁用途

5.1甲方租赁厂房用途

5.2乙方知识产权保护要求

6.知识产权保护措施

6.1乙方提供的技术资料

6.2甲方保密义务

6.3知识产权侵权责任

7.租赁设施与设备

7.1设施与设备清单

7.2设施与设备使用规定

7.3设施与设备维修责任

8.租赁场地使用

8.1场地使用范围

8.2场地使用限制

8.3场地使用费

9.保险

9.1甲方责任保险

9.2乙方责任保险

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效日期

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同份数

14.4合同解释权

14.5合同解除与终止的通知

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：科技有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：YYYY新材料研发中心

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

厂房名称：新材料研发厂房

厂房地址：省市区路号

厂房面积：1000平方米

建筑结构：钢筋混凝土结构

建设年代：2010年

2.2知识产权保护范围

知识产权包括但不限于：专利权、商标权、著作权、商业秘密等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金标准：人民币叁万元整（￥30,000.00）每月

4.2支付方式：每月租金于每月的15日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户

5.租赁用途

5.1甲方租赁厂房用途：用于新材料研发、生产、测试等

5.2乙方知识产权保护要求：甲方需对乙方提供的知识产权资料进行保密，不得泄露给第三方

6.知识产权保护措施

6.1乙方提供的技术资料：包括但不限于研发图纸、工艺流程、配方等

6.2甲方保密义务：甲方对乙方提供的技术资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露

6.3知识产权侵权责任：如甲方在租赁期间侵犯乙方知识产权，甲方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任

7.租赁设施与设备

7.1设施与设备清单：

（1）研发设备：包括但不限于实验仪器、分析仪器等

（2）生产设备：包括但不限于生产线、包装设备等

（3）辅助设施：包括但不限于办公室、会议室、卫生间等

7.2设施与设备使用规定：

（1）甲方在使用设施与设备时，应遵守国家相关法律法规及甲方内部管理规定

（2）甲方应妥善保管设施与设备，如因甲方使用不当导致设备损坏，甲方应承担修复或赔偿责任

（3）甲方在使用过程中，如需增加设施与设备，应事先征得乙方同意，并按相关规定办理手续

7.3设施与设备维修责任：

（1）租赁期间内，因设施与设备自然损耗、正常磨损等原因发生的维修费用由甲方承担

（2）租赁期间内，因乙方原因导致的设施与设备损坏，维修费用由乙方承担

（3）租赁期满后，甲方应将设施与设备完好无损地交还给乙方

8.租赁场地使用

8.1场地使用范围

甲方租赁的场地仅限于新材料研发厂房内，不得超出约定范围使用。

8.2场地使用限制

（1）甲方不得在租赁场地内从事与新材料研发无关的经营活动。

（2）甲方不得在租赁场地内进行任何可能对乙方知识产权造成损害的活动。

（3）甲方不得在租赁场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.3场地使用费

场地使用费包含在租金中，甲方无需另行支付。

9.保险

9.1甲方责任保险

甲方应自行购买并保持有效的责任保险，以保障其租赁期间可能对乙方或第三方造成的损害。

9.2乙方责任保险

乙方应自行购买并保持有效的责任保险，以保障其知识产权在租赁期间可能受到的损害。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

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