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买卖预售合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有合法的预售房产，现愿意将位于__________的房产预售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、预售房产的基本情况
1.房产坐落：__________
2.房产面积：__________平方米
3.房产用途：__________
4.房产证号：__________
二、预售价格及付款方式
1.预售价格：人民币__________元（大写：__________）
2.付款方式：
（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付；
（2）尾款：乙方应在房屋交付前__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元；
3.甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方开具合法的收款凭证。
三、交付使用
1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方；
2.交付标准：甲方交付的房屋应符合国家相关法律法规及本合同约定；
3.交付手续：乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内办理房屋产权过户手续。
四、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于预售房款__________%的违约金；
（2）甲方交付的房屋不符合约定标准的，乙方有权要求甲方进行修复或退房，甲方应承担相应的责任；
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于预售房款__________%的违约金；
（2）乙方逾期办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付相当于预售房款__________%的违约金。
五、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；
3.本合同附件如下：
（1）房产预售许可证复印件；
（2）房屋平面图；
（3）房屋装修标准；
（4）其他相关资料。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（第三方担保机构）：__________
鉴于甲方拥有合法的预售房产，现愿意将位于__________的房产预售给乙方，为保障甲方的合法权益，特引入丙方作为第三方担保机构，共同达成如下协议：
一、预售房产的基本情况
1.房产坐落：__________
2.房产面积：__________平方米
3.房产用途：__________
4.房产证号：__________
二、预售价格及付款方式
1.预售价格：人民币__________元（大写：__________）
2.付款方式：
（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付；
（2）尾款：乙方应在房屋交付前__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元；
3.丙方在本合同履行过程中，对乙方支付房款承担连带担保责任。
三、交付使用
1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方；
2.交付标准：甲方交付的房屋应符合国家相关法律法规及本合同约定；
3.交付手续：乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内办理房屋产权过户手续。
四、丙方责任
1.丙方应在本合同履行期间，对乙方支付房款承担连带担保责任；
2.若乙方未按约定支付房款，丙方应在甲方要求下，履行担保义务，支付相应款项；
3.丙方有权要求甲方提供相关资料，以证明其履约能力。
五、甲方权益
1.甲方享有对预售房产的完全所有权，并对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；
2.甲方有权要求乙方按照约定时间、金额支付房款；
3.甲方有权要求丙方在合同履行期间，对乙方支付房款承担连带担保责任；
4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，及时办理房屋产权过户手续。
六、乙方责任
1.乙方应按照约定时间、金额支付房款；
2.乙方应在房屋交付后，及时办理房屋产权过户手续；
3.乙方应保证所提供的个人信息真实、准确、完整。
七、违约
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