2025年度个人住房按揭贷款借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房按揭贷款借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同用语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款发放与提取

3.1贷款发放条件

3.2贷款提取方式

3.3提取金额限制

4.贷款还款

4.1还款计划

4.2还款频率

4.3还款方式

4.4逾期还款处理

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息调整

6.保险要求

6.1房屋保险

6.2生命保险

6.3其他保险

7.贷款变更与提前还款

7.1贷款变更条件

7.2提前还款条件

7.3提前还款费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：借款申请书

12.2附件二：房屋抵押合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同争议解决

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“借款人”指与贷款银行签订本合同的客户。

1.1.2“贷款银行”指提供本贷款业务的银行。

1.1.3“贷款”指贷款银行根据本合同约定向借款人提供的资金。

1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款银行获得的贷款本金总额。

1.1.5“贷款期限”指借款人应按照合同约定偿还全部贷款本金的时间期限。

1.1.6“贷款利率”指贷款银行根据国家规定和贷款政策确定的贷款利率。

1.1.7“还款方式”指借款人偿还贷款本金和利息的方式。

1.1.8“还款计划”指借款人按照合同约定制定的还款时间表。

1.1.9“逾期还款”指借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息。

1.1.10“违约责任”指借款人因违反本合同约定而应承担的法律责任。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币万元整。

2.1.2贷款金额可根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致并签订补充协议。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下的贷款期限为年。

2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

2.3.1本合同项下的贷款利率为年利率%。

2.3.2贷款利率可根据国家政策调整，但需提前通知借款人。

2.4还款方式

2.4.1借款人应按照合同约定的还款方式偿还贷款本金和利息。

2.4.2还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由双方协商确定。

第三条贷款发放与提取

3.1贷款发放条件

3.1.1贷款银行在收到借款人提供的完整资料后，经审核符合贷款条件，可发放贷款。

3.1.2贷款发放前，借款人需签订本合同及相关附属文件。

3.2贷款提取方式

3.2.1借款人可选择一次性提取全部贷款金额，也可分批提取。

3.2.2贷款提取方式由借款人根据实际需求与贷款银行协商确定。

3.3提取金额限制

3.3.1借款人提取贷款金额不得超过合同约定的贷款金额。

3.3.2贷款银行可根据借款人信用状况调整提取金额。

第四条贷款还款

4.1还款计划

4.1.1借款人应按照合同约定的还款计划偿还贷款本金和利息。

4.1.2还款计划应包括每月还款金额、还款日期等信息。

4.2还款频率

4.2.1借款人应按照合同约定的还款频率偿还贷款本金和利息。

4.2.2还款频率可为每月、每季度或每年，具体频率由双方协商确定。

4.3还款方式

4.3.1借款人可选择银行转账、现金支付等方式偿还贷款本金和利息。

4.3.2还款方式由借款人根据实际需求与贷款银行协商确定。

4.4逾期还款处理

4.4.1借款人逾期还款，贷款银行有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、短信催收等。

4.4.2借款人逾期还款，贷款银行有权按照合同约定加收逾期利息。

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.1.1利息计算方法为按日