2025版夫妻离婚房产分割与租赁管理协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版夫妻离婚房产分割与租赁管理协议书

本合同目录一览

1.协议签订背景与目的

1.1协议签订双方基本信息

1.2协议签订背景

1.3协议目的

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产权属

2.3房产现状

3.房产分割方式

3.1房产分割比例

3.2房产分割具体方案

3.3房产分割执行期限

4.房产分割费用承担

4.1房产分割费用总额

4.2费用承担主体

4.3费用支付方式

5.房产租赁管理

5.1房产租赁期限

5.2房产租赁用途

5.3房产租赁租金

5.4房产租赁合同签订

6.租赁合同履行

6.1租赁合同履行主体

6.2租赁合同履行期限

6.3租赁合同履行方式

7.房产维修责任

7.1房产维修范围

7.2房产维修责任主体

7.3房产维修费用承担

8.房产保险

8.1房产保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险合同签订

9.房产税费

9.1房产税费种类

9.2税费承担主体

9.3税费支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效证明

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景与目的

1.1协议签订双方基本信息

甲方（男方）：姓名：，身份证号码：05678

乙方（女方）：姓名：，身份证号码：05679

1.2协议签订背景

鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，现双方自愿离婚，并对共同财产进行分割与租赁管理，经双方友好协商，达成如下协议。

1.3协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方离婚后对夫妻共同房产的分割、租赁管理以及相关费用的承担，以维护双方合法权益。

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

房产位于某市某区某街道某号，建筑面积为100平方米。

2.2房产权属

该房产为甲方与乙方共同财产，登记在双方名下。

2.3房产现状

房产目前处于空置状态，未进行装修。

3.房产分割方式

3.1房产分割比例

甲方与乙方同意，房产按照1:1的比例进行分割。

3.2房产分割具体方案

甲方拥有房产A（位于某市某区某街道某号，建筑面积50平方米），乙方拥有房产B（位于某市某区某街道某号，建筑面积50平方米）。

3.3房产分割执行期限

甲方与乙方应在协议签订后30日内完成房产分割。

4.房产分割费用承担

4.1房产分割费用总额

房产分割费用总额为人民币10,000元。

4.2费用承担主体

房产分割费用由甲方与乙方各承担一半，即各承担人民币5,000元。

4.3费用支付方式

甲方与乙方应于协议签订后10日内，将各自承担的房产分割费用支付至指定账户。

5.房产租赁管理

5.1房产租赁期限

甲方与乙方同意，房产租赁期限为自协议签订之日起至2027年12月31日。

5.2房产租赁用途

租赁用途为自用住房。

5.3房产租赁租金

租金为每月人民币2,000元，每月租金支付日为每月1日。

6.房产租赁合同签订

6.1租赁合同履行主体

甲方为出租方，乙方为承租方。

6.2租赁合同履行期限

租赁合同履行期限与房产租赁期限一致。

6.3租赁合同履行方式

双方应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订正式的租赁合同，明确双方的权利义务。

7.房产维修责任

7.1房产维修范围

维修范围包括房屋主体结构、设备设施等。

7.2房产维修责任主体

甲方与乙方共同承担房产维修责任。

7.3房产维修费用承担

维修费用由甲方与乙方按各自拥有房产的比例分担。

8.房产保险

8.1房产保险种类

甲方与乙方应共同购买房屋火灾保险，保险金额为房产价值的100%。

8.2保险费用承担

保险费用由甲方与乙方各自承担50%，保险合同由甲方负责签订。

8.3保险合同签订

保险合同应在房产分割后30日内由甲方签订，并确保乙方在保险单中作为共同受益人。

9.房产税费

9.1房产税费种类

房产税费包括房产税、土地增值税等。

9.2税费承担主体

房产税费由甲方与乙方各自承担50%，具体税费计算方式按照国家相关法律法规执行。

9.3税费支付方式

税费应在每年的缴