二零二五年大学教学楼场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年大学教学楼场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.场地使用

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地使用责任

8.场地维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效范围

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：大学

1.1.2地址：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2地址：市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地位于大学内，教学楼A栋二楼。

2.2场地面积

2.2.1场地总面积为500平方米。

2.3场地用途

2.3.1场地用于科技有限公司的办公场所。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自2025年1月1日起。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限至2028年12月31日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金为人民币10万元。

4.2支付时间

4.2.1每月租金应在每月的5日前支付。

4.3支付方式

4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户。

5.租金调整

5.1调整依据

5.1.1根据市场租金水平和物价变动情况，租金可进行调整。

5.2调整方式

5.2.1租金调整幅度不超过上一年度市场租金水平的10%。

5.3调整时间

5.3.1每年1月1日为租金调整时间。

6.租金押金

6.1押金金额

6.1.1押金金额为三个月租金，即人民币30万元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，承租方无违约行为，场地设施完好无损。

6.3押金退还时间

6.3.1租赁期满后，出租方应在30日内退还押金。

7.场地使用

7.1场地使用范围

7.1.1承租方仅可在租赁场地内进行办公活动。

7.2场地使用限制

7.2.1未经出租方同意，承租方不得将场地用于任何非法活动。

7.3场地使用责任

7.3.1承租方应对租赁场地的使用安全负责，确保场地内设施安全无隐患。

8.场地维护与保养

8.1维护责任

8.1.1出租方负责租赁场地公共设施的日常维护和保养。

8.2保养责任

8.2.1承租方负责租赁场地内部设施（如家具、电器等）的日常保养。

8.3维修费用

8.3.1公共设施维修费用由出租方承担。

8.3.2承租方负责的内部设施维修费用由承租方承担。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1出租方需为租赁场地及其附属设施购买财产保险。

9.2保险金额

9.2.1保险金额应不低于租赁场地及附属设施的实际价值。

9.3保险责任

9.3.1保险责任范围包括火灾、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金。

10.1.2承租方违反场地使用规定。

10.1.3出租方未按约定提供租赁场地。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

10.3违约处理

10.3.1出现违约情形，守约方有权要求违约方立即纠正。

10.3.2如违约方未在规定时间内纠