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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳商业广场场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

1.6合同签订代表

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用要求

6.4使用违规责任

7.场地维护及保养

7.1场地维护责任

7.2场地保养责任

7.3维护及保养费用

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任范围

8.4保险费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2025版深圳商业广场场地租赁合作协议

1.2合同编号：SZJS1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：深圳市区路号深圳商业广场

1.5合同签订双方：

甲方（出租方）：深圳市商业管理有限公司

乙方（承租方）：有限公司

1.6合同签订代表：

甲方代表：

乙方代表：

2.租赁场地信息

2.1场地名称：深圳商业广场一层号商铺

2.2场地位置：深圳市区路号深圳商业广场一层

2.3场地面积：100平方米

2.4场地用途：商业零售

2.5场地附属设施：中央空调、消防设施、监控设备、卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.2租赁结束日期：2028年1月31日

3.3租赁期限续签：在租赁期满前三个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且场地设施无损坏

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后30日内

6.场地使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行商业零售活动

6.2使用限制：禁止在租赁场地内进行餐饮、娱乐等与商业零售无关的活动

6.3使用要求：乙方应保持租赁场地整洁、卫生，不得擅自改变场地结构

6.4使用违规责任：若乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任

7.场地维护及保养

7.1场地维护责任：甲方负责租赁场地的公共设施维护

7.2场地保养责任：乙方负责租赁场地的日常保养及清洁工作

7.3维护及保养费用：维护及保养费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行相关工作

8.保险责任

8.1保险种类：乙方应购买财产保险、责任保险及意外伤害保险，保险金额不低于租赁场地及乙方财产的实际价值

8.2保险金额：财产保险金额不低于人民币50万元，责任保险金额不低于人民币100万元，意外伤害保险金额不低于人民币50万元

8.3保险责任范围：包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等

8.4保险费用承担：保险费用由乙方承担，乙方应在合同签订之日起30日内办理完毕保险手续，并将保险单复印件提交甲方备案

9.合同解除及终止

1）乙方未按约定支付租金或押金；

2）乙方违反合同约定的使用规范；

3）乙方擅自改变场地结构或用途；

4）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后仍不改正。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。