市区房屋拆迁补偿安置合同6篇.docx

市区房屋拆迁补偿安置合同6篇

篇1

甲方（拆迁人）：XX市XX区XX街道XX居委会

乙方（被拆迁人）：XX市XX区XX街道XX居委会

根据《民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁依据

本次房屋拆迁是根据XX市城市规划和基础设施建设需要，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和相关法律法规的规定进行的。

二、房屋拆迁范围及内容

1.房屋拆迁范围：本次房屋拆迁涉及乙方位于XX市XX区XX街道XX居委会的房屋及附属设施。

2.房屋拆迁内容：包括乙方房屋及其附属设施的拆除、清理、运输等全部工作。

三、房屋拆迁补偿标准

1.房屋价值补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，结合乙方房屋的结构、面积、位置等因素，确定乙方房屋的价值补偿标准为每平方米XX元，共计补偿金额为XX元。

2.搬迁费用补偿：考虑到乙方因房屋拆迁产生的搬迁费用，甲方将给予乙方搬迁费用补偿，具体数额为XX元。

3.临时安置补偿：在乙方房屋拆迁期间，甲方将给予乙方临时安置补偿，具体数额为XX元。

4.附属设施补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方附属设施进行价值评估后，确定附属设施的补偿金额为XX元。

四、房屋拆迁安置方案

1.安置方式：甲方将采取货币补偿和产权置换相结合的方式进行安置。具体为：给予乙方货币补偿XX元，同时提供产权置换房屋一套，面积为平方米，价值为元。

2.安置时间：本次房屋拆迁计划于XXXX年XX月XX日前完成，安置房屋将于XXXX年XX月XX日前交付给乙方使用。

3.安置地点：安置房屋位于XX市XX区XX街道XX居委会，具体门牌号为号。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照法律规定和合同约定对乙方进行房屋拆迁补偿安置。同时，甲方应当履行向乙方提供安全、可靠的安置房屋的义务，并赔偿因房屋拆迁给乙方造成的直接损失。

2.乙方的权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋拆迁补偿安置。同时，乙方应当履行在房屋拆迁期间配合甲方的工作，及时腾空房屋，并保证自身及家庭成员的生命财产安全。

六、违约责任及纠纷处理

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

2.纠纷处理：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.房屋位置：乙方房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，具体门牌号、楼栋号、单元号、楼层号、房屋结构、面积等详见附件1。

2.房屋用途：乙方房屋用途为住宅，具体用途详见附件1。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和房屋安置相结合的方式进行拆迁补偿。

2.货币补偿标准：根据《XXX市城市房屋拆迁管理办法》的规定，结合房屋用途、面积等因素，甲方按照每平方米XXX元的标准向乙方支付货币补偿。具体补偿金额详见附件2。

3.房屋安置标准：甲方按照乙方房屋面积和用途，提供相应面积的安置房屋。安置房屋的具体位置、面积、结构等详见附件3。

三、拆迁安置费用及支付方式

1.甲方应支付乙方的拆迁安置费用包括货币补偿费和房屋安置费。具体费用详见附件4。

2.甲方应在签订本协议后10个工作日内，将货币补偿费支付至乙方指定的银行账户。

3.甲方应在签订本协议后15个工作日内，将安置房屋交付给乙方使用。乙方应在接收安置房屋后10个工作日内，向甲方支付房屋安置费。具体支付方式详见附件4。

四、违约责任及处理方式

1.甲方如未按照本协议约定的时间和标准支付货币补偿费和房屋安置费，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件5。

2.