2025年商铺租赁合同订立与执行流程指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年商铺租赁合同订立与执行流程指南

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4押金及付款方式

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2租赁限制

3.租赁商铺的交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

4.租赁商铺的维护与保养

4.1租赁双方责任

4.2维护保养要求

4.3维修费用承担

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满处理

6.2续租条件及程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知与送达

10.3合同变更与解除

11.合同份数与效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签署与日期

12.1签署人员

12.2签署日期

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：租赁商铺平面图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2租赁商铺的基本情况

1.2.1商铺名称：____________________

1.2.2商铺地址：____________________

1.2.3商铺面积：____________________平方米

1.2.4商铺用途：____________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2租金：每月租金为人民币____元整。

1.3.3付款方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

1.3.4预付款：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付首月租金及____个月租金作为预付款。

1.4押金及付款方式

1.4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

1.4.2押金退还：租赁期满后，若无违约情形，甲方应在乙方搬离商铺并经甲方验收无损坏后____日内无息退还押金。

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途：乙方仅可用于____用途。

2.2.1任何违法活动。

2.2.2损坏商铺结构或设施。

2.2.3改变商铺用途。

3.租赁商铺的交付与验收

3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将商铺交付乙方。

3.2验收标准：商铺应符合本合同附件一《商铺租赁合同》中约定的交付标准。

3.3验收程序：

3.3.1乙方应在收到商铺后____日内进行验收。

3.3.2乙方应在验收过程中发现商铺存在不符合交付标准的问题，应立即通知甲方。

3.3.3甲方应在接到通知后____日内进行整改。

4.租赁商铺的维护与保养

4.1租赁双方责任：

4.1.1甲方责任：

保持商铺的结构和设施处于良好状态。

及时修复商铺的损坏。

4.1.2乙方责任：

保持商铺的整洁和完好。

遵守相关法律法规和规章制度。

4.2维护保养要求：

4.2.1乙方应定期进行商铺的清洁和维护。

4.2.2乙方不得擅自改动商铺的结构和设施。

4.3维修费用承担：

4.3.1因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。

5.违约责任

5.1违约情形：

5.1.1乙方未按时支付租金。

5.1.2乙方违反租赁用途。

5.1.3乙方造成商铺损坏。

5.2违约责任承担：

5.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

5.2.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，