二零二五年度按揭中房屋买卖合同（含法律咨询）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中房屋买卖合同（含法律咨询）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同签订日期

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.按揭贷款事项

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款保险

4.房屋买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.合同履行与交房

5.1交房日期

5.2交房条件

5.3交房手续

5.4产权过户

6.法律咨询事项

6.1咨询范围

6.2咨询费用

6.3咨询期限

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知方式

11.3合同生效

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同份数与生效

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同双方：甲方：_________________________，乙方：_________________________。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权：甲方对该房屋拥有完全所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

2.2房屋位置：房屋位于_________市_________区_________路，具体门牌号为_________。

2.3房屋面积：房屋总面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.4房屋结构：房屋为____层____单元____室____厅____卫，结构为____。

2.5房屋用途：房屋用途为____。

3.按揭贷款事项

3.1贷款金额：乙方拟申请贷款总额为____元人民币。

3.2贷款期限：贷款期限为____年。

3.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.4还款方式：乙方采用等额本息还款方式。

3.5贷款保险：乙方同意购买贷款房屋保险，具体保险条款另行约定。

4.房屋买卖价格

4.1买卖价格：房屋买卖价格为____元人民币。

4.2付款方式：乙方分____期支付房款，首付款为____元人民币，余款通过按揭贷款支付。

4.3付款时间：首付款于合同签订之日起____个工作日内支付，余款按照按揭贷款合同约定支付。

5.合同履行与交房

5.1交房日期：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

5.3交房手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.4产权过户：甲方应在交房后____个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.法律咨询事项

6.1咨询范围：本合同涉及的法律咨询范围为房屋买卖、贷款、产权过户等相关法律问题。

6.2咨询费用：法律咨询费用为____元人民币，由乙方支付。

6.3咨询期限：法律咨询期限为合同签订之日起____个月。

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

8.2.1逾期付款：若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

8.2.2逾期交房：若甲方逾期交房，应向乙方支付逾期交房天数____元/天的违约金。

8.2.3逾期过户：若甲方逾期协助乙方办理产权过户手续，应向乙方