2025年大型商业综合体机电安装工程合同书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年大型商业综合体机电安装工程合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订双方代表签字

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资额

2.5项目建设周期

3.工程内容

3.1机电安装工程范围

3.2工程量清单

3.3设备清单及规格

3.4材料清单及规格

4.工程进度计划

4.1总体进度安排

4.2分阶段进度安排

4.3关键节点及验收时间

5.工程质量要求

5.1国家及行业标准

5.2质量保证措施

5.3质量检验及验收

6.工程造价

6.1工程总造价

6.2工程造价组成

6.3工程造价调整

7.付款方式

7.1付款比例及时间节点

7.2付款条件及手续

7.3逾期付款责任

8.工程变更及索赔

8.1工程变更程序

8.2索赔程序

8.3变更及索赔处理原则

9.施工安全与环境保护

9.1施工安全责任

9.2环境保护措施

9.3事故处理及责任

10.保险责任

10.1保险种类及范围

10.2保险金额及期限

10.3保险理赔程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约责任种类

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效及终止

14.3合同解释及适用法律

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（建设单位）：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

（2）乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.2合同订立时间及地点

本合同于2023年3月15日在甲方所在地订立。

1.3合同签订双方代表签字

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

第二条项目概况

2.1项目名称

大型商业综合体机电安装工程

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积万平方米，其中地上层，地下层。

2.4项目投资额

总投资额为人民币亿元。

2.5项目建设周期

自合同签订之日起，建设周期为个月。

第三条工程内容

3.1机电安装工程范围

包括但不限于：强电、弱电、给排水、消防、通风空调、电梯、中央空调、太阳能热水系统等。

3.2工程量清单

详见附件一《工程量清单》。

3.3设备清单及规格

详见附件二《设备清单及规格》。

3.4材料清单及规格

详见附件三《材料清单及规格》。

第四条工程进度计划

4.1总体进度安排

（1）基础工程：自合同签订之日起个月内完成；

（2）主体结构工程：自基础工程完成后个月内完成；

（3）机电安装工程：自主体结构工程完成后个月内完成；

（4）装饰装修工程：自机电安装工程完成后个月内完成；

（5）竣工验收：自装饰装修工程完成后个月内完成。

4.2分阶段进度安排

详见附件四《分阶段进度安排》。

4.3关键节点及验收时间

详见附件五《关键节点及验收时间》。

第五条工程质量要求

5.1国家及行业标准

本工程质量应符合国家及行业相关标准。

5.2质量保证措施

（1）乙方应建立健全质量管理体系；

（2）乙方应严格执行施工规范和操作规程；

（3）乙方应加强质量检验和验收。

5.3质量检验及验收

详见附件六《质量检验及验收》。

第六条工程造价

6.1工程总造价

本工程总造价为人民币亿元。

6.2工程造价组成

详见附件七《工程造价组成》。

6.3工程造价调整

（1）因政策调整、市场波动等原因导致工程造价发生变化时，双方应协商调整；

（2）调整后的工程造价应以双方签字确认的补充协议为准。

第七条付款方式

7.1付款比例及时间节点

（1）合同签订后天内，甲方支付合同总价款的%作为预付款；

（2）基础工程完成%后，甲方支付合同总价款的%；

（3）主体结构工程完成%后，甲方支付合同总价款的%；

（4）机电安装工程完成%后，甲方支付合同总价款的%；

（5）装饰装修工程完成%后，甲方支付合同总价款的%；

（6）竣工验收合格后天内，甲方支付合同总价款的%；

（7）保修期满后天内，甲方支付合同总价款的%。

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