2025版宾馆房间租赁合同及智能化管理系统使用协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆房间租赁合同及智能化管理系统使用协议

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1宾馆名称

1.2租赁方名称

1.3合同签订日期

2.宾馆房间租赁信息

2.1房间类型及编号

2.2房间面积

2.3房间设施清单

2.4房间租金及支付方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金调整及支付

4.1租金调整方式

4.2租金支付时间

4.3违约责任

5.房间使用及维护

5.1房间使用规则

5.2房间维护责任

5.3房间损坏赔偿

6.智能化管理系统使用协议

6.1系统简介

6.2使用权限

6.3使用费用及支付方式

6.4系统维护与升级

7.信息保密及隐私保护

7.1信息保密义务

7.2隐私保护措施

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2宾馆违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房间设施清单

12.2智能化管理系统使用手册

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1宾馆名称：宾馆

1.2租赁方名称：甲公司

1.3合同签订日期：2025年1月1日

2.宾馆房间租赁信息

2.1房间类型及编号：豪华单人间，房间编号101

2.2房间面积：30平方米

2.3房间设施清单：

2.3.1床位：1张双人床

2.3.2卫生间：独立卫生间，配备洗浴设施

2.3.3客厅：配备沙发、茶几、电视

2.3.4厨房：配备基本烹饪设施

2.3.5洗衣设施：洗衣机

2.4房间租金及支付方式：

2.4.1租金：每月人民币10,000元

2.4.2支付方式：每月5日前通过银行转账支付

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年

4.租金调整及支付

4.1租金调整方式：租金在租赁期限内保持不变，除非发生不可抗力因素

4.2租金支付时间：每月5日前支付

4.3违约责任：若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向宾馆支付相当于应付款项千分之五的违约金

5.房间使用及维护

5.1房间使用规则：

5.1.1租赁方应遵守宾馆的各项规章制度

5.1.2租赁方不得擅自改变房间结构和设施

5.1.3租赁方不得将房间转租或转借他人

5.2房间维护责任：

5.2.1租赁方负责房间的日常维护和清洁

5.2.2房间内设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿

5.3房间损坏赔偿：因租赁方使用不当造成的房间设施损坏，租赁方应承担全部赔偿责任

6.智能化管理系统使用协议

6.1系统简介：

6.1.1宾馆为租赁方提供智能化管理系统，包括门禁、监控系统等

6.1.2系统使用期限与租赁期限一致

6.2使用权限：

6.2.1租赁方有权使用智能化管理系统，但不得用于非法目的

6.3使用费用及支付方式：

6.3.1系统使用费用：每月人民币1,000元

6.3.2支付方式：与租金同期支付

6.4系统维护与升级：

6.4.1宾馆负责系统的日常维护和升级

6.4.2系统升级不影响租赁方的正常使用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1租赁方严重违约，如拖欠租金超过一个月

8.1.3双方协商一致，解除合同

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满

8.2.2合同解除

8.3解除及终止程序：

8.3.1合同解除或终止前，双方应提前一个月书面通知对方

8.3.2合同解除或终止后，租赁方应立即腾退房间，并结清所有费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1拖欠租金，每逾期一日，应支付相当于应付款项千分之五的违约金

9.1.2擅自改变房间结构和设施，造成损失的，应承担赔偿责任

9.1.3未经宾馆同意转