2025版存量房买卖合同精品版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同精品版

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同变更与解除

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积与结构

2.3房屋权属状况

2.4房屋用途与使用年限

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款方式与期限

4.3付款时间节点

4.4逾期付款违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准与程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理流程

6.3过户费用承担

6.4过户失败的责任

7.房屋附属设施与权益

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用年限

7.3附属设施权属

7.4附属设施维护责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决费用

9.合同解除条件与程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止后的处理

10.1房屋占有与使用

10.2房屋权属变更

10.3房屋维修责任

11.合同附件与补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署与生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同解除与终止日期

13.1合同解除日期

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同签订时间与地点：本合同于2023年11月15日在北京市朝阳区大厦会议室签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同变更与解除：任何一方对本合同内容进行变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：北京市朝阳区路号小区号楼单元室。

2.2房屋面积与结构：房屋建筑面积为100平方米，为框架结构，共有5层，本房屋位于第3层。

2.3房屋权属状况：房屋产权证号为，卖方对该房屋拥有独立完整的所有权。

2.4房屋用途与使用年限：房屋用途为住宅，使用年限为70年，自房屋竣工之日起计算。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方信息：姓名：；身份证号：11010119900101；联系电话：138。

3.2卖方信息：姓名：；身份证号：11010119800101；联系电话：1395678。

3.3代理人信息（如有）：无。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格确定：本房屋交易价格为人民币200万元整。

4.2付款方式与期限：买方应在本合同签订之日起10个工作日内，向卖方支付人民币200万元整。

4.3付款时间节点：首付款人民币100万元整于合同签订当日支付，余款人民币100万元整于房屋交付前支付。

4.4逾期付款违约责任：如买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：卖方应于2024年3月31日前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备居住条件，且附属设施齐全、完好。

5.3房屋验收标准与程序：买方应在房屋交付后3日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方。

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在收到通知后7日内进行修复，直至符合验收标准。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理时间：卖方应在本合同签订之日起60个工作日内完成房屋过户手续。

6.2过户手续办理流程：卖方应按照房管局要求提供相关材料，买方协助办理过户手续。

6.3过户费用承担：过户税费由买方承担。

6.4过户失败的责任：如因卖方原因导致过户失败，卖方应承担全部责任。

第七条房屋附属设施与权益

7.1附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

7.2附属设施使用年限：上述附属设施使用年限为5年。

7.3附属设施权属：上述附属设施归卖方所有，随房屋一并转让。

7.4附属设施维护责任：卖方应在房屋交付前确保上述附属设施完好，交付后由买方负责维护。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包