公司占用厂房租赁合同5篇.docx

公司占用厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于[地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房的面积为[面积]，结构为[结构]，设备设施包括[设备设施]。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于[用途]，并保证在租赁期间内严格遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[终止时间]止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将房屋及设备设施恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为[租金总额]。租金应按[支付周期]支付，每次支付金额为[支付金额]。

3.2乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按每日[逾期利率]的比例支付逾期付款违约金。

四、保证及担保

4.1乙方应提供足够的保证及担保，以保证其履行本合同的义务。保证及担保的范围包括但不限于租金、违约金、赔偿金、律师费、诉讼费等因乙方违约而产生的所有费用。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方提供额外的保证及担保。

五、违约责任及赔偿

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按每日[逾期利率]的比例支付逾期付款违约金。如乙方逾期付款超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。如乙方的违约行为构成犯罪的，甲方有权向有关部门举报。

六、合同解除及终止

6.1双方可协商一致解除本合同。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并解除本合同。

6.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将房屋及设备设施恢复原状。如乙方未按时返还厂房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并终止本合同。

七、争议解决及法律适用

7.1双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该厂房，拟作为_________使用。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可采用银行转账或现金方式。

3.乙方在租赁期间内，如遇特殊原因需调整租金，应与甲方协商，并签订书面协议。

#四、保证金及水电费用

1.乙方在租赁前需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。合同期满或终止时，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

2.乙方在租赁期间的水电费用由乙方自行承担，甲方负责安装水电计量表并提供相关票据。乙方应按时缴纳水电费用，逾期未缴的，甲方有权停止供应水电。

3.乙方如需增加其他设施或设备，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可安装。乙方自行安装的设施或设备，其维护和保养由乙方自行负责。

#五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。若乙方违约，甲方有权要求乙方