二零二五年度重点区域拆迁补偿合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度重点区域拆迁补偿合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁区域

2.2拆迁范围

2.3拆迁时间

2.4拆迁原因

3.拆迁补偿方式

3.1补偿形式

3.2补偿标准

3.3补偿金额

4.拆迁安置

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置期限

5.补偿款支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.拆迁手续办理

6.1办理主体

6.2办理流程

6.3办理时限

7.拆迁进度及验收

7.1进度安排

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：拆迁补偿明细表

11.2附件二：安置协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3生效日期

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

乙方联系方式：电话：139xxxx5678，邮箱：lisixx.gov

2.拆迁项目概况

2.1拆迁区域

市区街道社区

2.2拆迁范围

包括社区内所有被拆迁房屋及其附属设施。

2.3拆迁时间

自合同生效之日起60日内完成全部拆迁工作。

2.4拆迁原因

因城市基础设施建设和旧城改造需要。

3.拆迁补偿方式

3.1补偿形式

提供货币补偿和房屋安置两种形式。

3.2补偿标准

根据《市拆迁补偿条例》规定，按照被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素进行补偿。

3.3补偿金额

具体补偿金额由双方协商确定，并在合同附件一《拆迁补偿明细表》中详细列明。

4.拆迁安置

4.1安置方式

提供原地安置和异地安置两种方式。

4.2安置地点

原地安置地点为市区街道社区；异地安置地点为市区街道社区。

4.3安置面积

原地安置面积不低于被拆迁房屋面积；异地安置面积不低于被拆迁房屋面积。

4.4安置期限

自合同生效之日起2年内完成安置工作。

5.补偿款支付

5.1支付方式

采用银行转账方式支付。

5.2支付时间

在拆迁工作完成后10日内支付全部补偿款。

5.3支付条件

乙方提供有效身份证件、拆迁房屋产权证明等相关材料。

6.拆迁手续办理

6.1办理主体

甲方负责办理拆迁手续。

6.2办理流程

甲方在拆迁范围内张贴拆迁公告，通知乙方办理拆迁手续。

6.3办理时限

自拆迁公告张贴之日起30日内，乙方应办理完毕拆迁手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定时间完成拆迁工作；

8.1.2甲方未按合同约定支付补偿款；

8.1.3乙方未按合同约定提供相关材料；

8.1.4乙方拒绝接受补偿款；

8.2违约责任

8.2.1甲方未按时完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按合同补偿总额的0.1%计算；

8.2.2甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按应付补偿款的0.1%计算；

8.2.3乙方未按时提供相关材料的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

8.2.4乙方拒绝接受补偿款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同补偿总额的5%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

市仲裁委员会。

9.3争议解决程序

按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效日期

合同生效日期为年月日。

10.3合同终止条件

10.3.1拆迁工作完成，补偿款支付完毕；

10.3.2双方协商一致解除合同；

10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.4合同