财务会计实务（第五版）6投资性房地产习题与实训参考答案.pdfVIP

拓展知识投资性房地产参考答案

第一节投资性房地产概述

一、单项选择题

题号123

答案ABA

二、多项选择题

题号123456

答案ABABABDABABDCD

三、判断题

题号123456

答案XXVXXV

第二节采用成本模式计量的投资性房地产

四、核算分析题

核算分析题(一)

(1)2020年2月取得该项建筑物

借投资性房地产17000000

应交税费一一应交增值税(进项税额)1530000

贷银行存款18530000

(2)2020年度该项建筑物计提的折旧额=(1700-20)-=-14X10/12=100(万元)。

借其他业务成本1000000

贷:投资性房地产累计折旧1000()00

(3)2020年租金收入

借；银行存款2289000

贷其他业务收入2100000

应交税费一一应交增值^(销项税额)189000

(4)该项房地产2021年末的账面价值=1700-100-(1700-20)4-14=1480(万元)。

(5)2022年末，该投资性房地产累计折旧=100+(1700-20)4-14X2=340(万元)。

借银行存款20710000

贷其他业务收入19000000

应交税费——应交增值税(销项税额)1710000

借其他业务成本13600000

投资性房地产累计折旧(摊销)3400000

贷投资性房地产17000000

第三节采用公允值模式计量的投资性房地产

四、核算分析题

核算分析题(一)

(1)2020年4月20日

借投资性房地产一一成本20300000

应交税费一一应交增值税(进项税额)1800000

贷银行存款22100000

(2)2020年12月31日:

借公允价值变动损益300000