2025年度商业地产开发项目担保合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产开发项目担保合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资总额

4.担保方式

4.1担保形式

4.2担保范围

4.3担保期限

4.4担保金额

5.担保责任

5.1担保人责任

5.2担保人义务

5.3担保人权利

6.担保费用

6.1担保费用支付方式

6.2担保费用计算方法

6.3担保费用支付时间

7.担保变更

7.1担保变更程序

7.2担保变更内容

7.3担保变更生效

8.担保解除

8.1担保解除条件

8.2担保解除程序

8.3担保解除生效

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：项目基本情况

12.2附件二：担保人基本情况

12.3附件三：担保物清单

13.其他约定

13.1其他条款

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025年度商业地产开发项目担保合同”。

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

本合同签订地点为[签订地点]。

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）“担保人”指为本合同项下借款人提供担保的自然人、法人或其他组织。

（2）“借款人”指需要担保的借款人。

（3）“担保物”指担保人提供的用于担保的财产。

（4）“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。

2.2合同解释

本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

第三条项目概况

3.1项目名称

本合同项下的项目名称为[项目名称]。

3.2项目地点

本合同项下的项目地点为[项目地点]。

3.3项目规模

本合同项下的项目规模为[项目规模]。

3.4项目投资总额

本合同项下的项目投资总额为[项目投资总额]元。

第四条担保方式

4.1担保形式

本合同项下的担保形式为[担保形式]，包括但不限于保证、抵押、质押等。

4.2担保范围

本合同项下的担保范围包括借款人因项目开发而产生的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金等。

4.3担保期限

本合同项下的担保期限自合同签订之日起至[担保期限]止。

4.4担保金额

本合同项下的担保金额为[担保金额]元。

第五条担保责任

5.1担保人责任

担保人应按照本合同约定，无条件承担借款人的全部债务。

5.2担保人义务

（1）保证担保物的合法、有效；

（2）确保担保物在担保期限内不得被查封、扣押、冻结或转让；

（3）及时履行担保责任。

5.3担保人权利

（1）要求借款人按照合同约定履行还款义务；

（2）在借款人违约时，有权要求借款人提前清偿债务；

（3）有权要求借款人提供其他担保。

第六条担保费用

6.1担保费用支付方式

担保费用支付方式为[支付方式]，包括但不限于现金、转账等。

6.2担保费用计算方法

担保费用按照[计算方法]计算。

6.3担保费用支付时间

担保费用支付时间为[支付时间]。

第七条担保变更

7.1担保变更程序

如需变更担保，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

7.2担保变更内容

担保变更内容包括但不限于担保方式、担保范围、担保期限、担保金额等。

7.3担保变更生效

担保变更自双方签字或盖章之日起生效。

第八条担保解除

8.1担保解除条件

（1）借款人未按照合同约定履行还款义务；

（2）借款人提供虚假信息，导致担保人无法履行担保责任；

（3）借款人因项目开发导致担保物价值降低，担保人无法实现担保目的；

（4）借款人被宣告破产或解散；

（5）出现其他导致担保无法继续履行的情况。

8.2担保解除程序

担保人欲解除本合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知借款人，并说明解除原因。

8.3担保解除生效

本合同解除后，担保人不再承担担保责任，但担保人已履行担保义务的部分仍有效。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）借款人