2025版高品质咖啡厅租赁经营合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高品质咖啡厅租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同期限

1.5租赁地点

2.租赁物描述

2.1咖啡厅基本情况

2.2装修及设施情况

2.3配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款日期

3.4逾期付款责任

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.2租金调整频率

4.3租金调整通知

5.租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任

5.2维护保养标准

5.3维护保养费用

6.营业许可及审批

6.1营业许可取得责任

6.2审批手续办理

6.3违规经营责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3争议解决方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同通知

9.3解除合同后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2变更合同通知

10.3变更合同生效

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止合同通知

11.3终止合同后果

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3违反保密义务责任

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及适用法律

14.1合同生效条件

14.2适用法律

14.3合同签署地

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版高品质咖啡厅租赁经营合同”。

1.2合同签订日期：双方应在2025年X月X日之前完成合同签订。

1.3合同签订双方：

1.3.1出租方：[出租方全称]

1.3.2承租方：[承租方全称]

1.4合同期限：本合同租赁期限自2025年X月X日起至202X年X月X日止。

1.5租赁地点：[具体地址，如：市区街道号]

第二条租赁物描述

2.1咖啡厅基本情况：[咖啡厅名称、面积、楼层、装修风格等详细信息]

2.2装修及设施情况：

2.2.1装修：[装修风格、材料、家具等详细信息]

2.2.2设施：[空调、音响、照明、厨房设备等详细信息]

2.3配套设施：

2.3.1停车场

2.3.2卫生间

2.3.3座位数量及分布

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租金为人民币[金额]元/月。

3.2租金支付方式：

3.2.1支付方式：银行转账

3.2.2账户信息：[出租方银行账户信息]

3.3付款日期：每月[日期]前支付当月租金。

3.4逾期付款责任：

3.4.1逾期支付：承租方应于逾期付款之日起[天数]内支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]%/日。

3.4.2拖欠租金：如承租方连续[天数]拖欠租金，出租方有权解除本合同。

第四条租金调整

4.1租金调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，租金可进行适当调整。

4.2租金调整频率：租金调整频率为每年[日期]前。

4.3租金调整通知：出租方应在调整前[天数]内向承租方发出书面通知。

第五条租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任：

5.1.1承租方负责租赁物的日常维护及保养。

5.1.2出租方负责租赁物的定期检修及维护。

5.2维护保养标准：

5.2.1租赁物应保持完好无损，不得擅自更改结构。

5.2.2设施设备应定期进行清洁、检查和保养。

5.3维护保养费用：

5.3.1日常维护保养费用由承租方承担。

5.3.2定期检修及维护费用由出租方承担。

第六条营业许可及审批

6.1营业许可取得责任：

6.1.1承租方负责办理咖啡厅的营业许可证。

6.1.2出租方提供必要的协助。

6.2审批手续办理：

6.2.1承租方应在签订合同后[天数]内完成审批手续。

6.2.2如因出租方原因导致审批手续无法办理，出租方应承担相应责任。

6.3违规经营责任：

6.3.1如承租方违规经营，出租方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金。

7.1.2承租方擅自更改租赁物结构。

7.1.3承租方违规