二零二五年度商业综合体地下车库车位租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体地下车库车位租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.车位租赁信息

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.使用限制

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3违规使用处理

6.车位维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.车位使用费用

7.1水电费用

7.2公共设施使用费

7.3其他费用

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同签订地

11.2适用法律

11.3争议解决法律

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁合同

12.2附件二：车位使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改与补充

14.3合同解除与终止的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“车位”指位于本商业综合体地下车库的特定停车位。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用车位的起始日至终止日期。

1.1.3“租金”指本合同约定的承租方应向出租方支付的车位使用费用。

1.1.4“违约责任”指合同一方未履行合同义务时，应向另一方承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：___________

2.1.2简称：___________

2.1.3法定代表人：___________

2.1.4注册地址：___________

2.2承租方

2.2.1全称：___________

2.2.2简称：___________

2.2.3法定代表人：___________

2.2.4注册地址：___________

3.车位租赁信息

3.1车位位置

3.1.1车位位于本商业综合体地下车库的___________号区域。

3.1.2车位编号为：___________。

3.2车位面积

3.2.1车位面积为___________平方米。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3.2租赁期限为____年。

3.4租金及支付方式

3.4.1租金总额为人民币___________元整。

3.4.2租金支付方式：___________（如：月付、季付、年付等）。

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1出租方可根据市场行情和经营状况，在不违反法律法规的前提下，对租金进行调整。

4.2调整方式

4.2.1调整后的租金将按照调整通知中的规定执行。

4.3调整通知

4.3.1出租方应在调整租金前____天向承租方发出书面调整通知。

5.使用限制

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于在本车位内停放自用车辆。

5.1.2禁止在本车位内进行任何商业经营活动。

5.2使用规则

5.2.1承租方应遵守本商业综合体地下车库的相关使用规则。

5.2.2承租方不得占用其他车位或影响其他车位的使用。

5.3违规使用处理

5.3.1如承租方违反本合同规定，出租方有权采取必要措施予以制止，并追究承租方的违约责任。

6.车位维护与保养

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责车位的日常维护与保养。

6.1.2出租方应及时修复车位损坏，确保车位的正常使用。

6.2承租方责任

6.2.1承租方应爱护车位，不得损坏车位设施。

6.2.2承租方在使用过程中，如造成车位设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.3维修费用承担

6.3.1车位日常维护费用由出租方承担。

6.3.2车位损坏修复费用由承租方承担。

7.车位使用费用

7.1水电费用

7.1.1车位内的水电费用由承租方承担。

7.1.2水