二零二五年度科技园区厂房租赁合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁用途

4.1合法用途

4.2不得从事的活动

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.租赁合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更及解除程序

7.抵押与担保

7.1抵押物

7.2担保人

7.3抵押与担保手续

8.修膳责任

8.1出租方修膳责任

8.2承租方修膳责任

9.物业管理费

9.1物业管理费标准

9.2物业管理费缴纳方式

9.3物业管理费支付时间

10.保险责任

10.1承租方保险责任

10.2出租方保险责任

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X科技有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY制造业有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：科技园区厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3建筑面积：5000平方米

2.1.4建筑结构：钢筋混凝土结构

2.1.5建成年份：2010年

2.2租赁面积：5000平方米

2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年

3.租赁费用

3.1租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金

3.3租金支付时间：每年1月1日

4.租赁用途

4.1合法用途：承租方租赁该厂房仅用于合法的生产经营活动

4.2不得从事的活动：不得在该厂房内从事违法活动、不得将该厂房转租、不得在该厂房内进行任何危险作业

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

5.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起十个工作日内一次性缴纳

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金

6.租赁合同变更与解除

6.1变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容

6.2解除条件：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同

6.3变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认

7.抵押与担保

7.1抵押物：租赁标的物及其附属设施

7.2担保人：无

7.3抵押与担保手续：本合同无需办理抵押与担保手续

8.修膳责任

8.1出租方修膳责任

8.1.1出租方负责租赁期间厂房主体结构、基础设施及公共区域的维修保养

8.1.2出租方应在接到承租方通知后五个工作日内进行维修

8.2承租方修膳责任

8.2.1承租方负责租赁期间因使用不当造成的厂房及附属设施的损坏维修

8.2.2承租方应在发现损坏后立即通知出租方，并负责在合理时间内进行修复

9.物业管理费

9.1物业管理费标准：按租赁面积计算，每月每平方米人民币壹元整（￥1.00）

9.2物业管理费缴纳方式：承租方应于每月5日前一次性支付当月物业管理费

9.3物业管理费支付时间：每月5日

10.保险责任

10.1承租方保险责任

10.1.1承租方应自租赁之日起办理并维持有效的财产保险，保险金额应不低于租赁标的物的实际价值

10.1.2承租方应将保险单副本送交出租方备案

10.2出租方保险责任

10.2.1出租方应自租赁之日起办理并维持有效的财产保险，保险金额应不低于租赁标的物的实际价值

10.2.2出租方应将保险单副本送交承租方备案

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.1.1如承租方