2025版商住两用房产租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商住两用房产租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房产维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用承担

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3费用支付方式

7.房产使用规定

7.1房产使用范围

7.2禁止行为

7.3房产维护

8.房产交付与验收

8.1房产交付时间

8.2房产验收标准

8.3验收程序

9.房产转租与转借

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转借条件

9.4转借审批

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产产权：____________________

2.4房产用途：商住两用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户，汇款信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

4.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金，逾期时间超过____日，甲方有权解除合同。

5.房产维修与保养

5.1甲方维修责任：甲方负责房产的日常维修，包括但不限于水电、管道、门窗等设施的正常使用维护。

5.2乙方维修责任：乙方在使用过程中对房产造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费：每月____元，由乙方直接支付给物业管理公司。

6.2水电费：按实际使用量缴纳，乙方应于每月____日前将水电费支付至指定账户。

6.3费用支付方式：与租金支付方式相同。

7.房产使用规定

7.1房产使用范围：乙方仅限于商业用途和居住用途，不得用