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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度农村集体土地拆迁补偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目性质

3.拆迁补偿方式

3.1补偿形式

3.2补偿标准

3.3补偿金额

4.拆迁安置方案

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置期限

5.拆迁补偿款的支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.拆迁补偿款的计算

6.1补偿面积计算

6.2补偿价格计算

6.3补偿金额计算

7.拆迁安置协议的签订

7.1协议签订时间

7.2协议签订地点

7.3协议签订双方

8.拆迁进度及验收

8.1拆迁进度安排

8.2拆迁验收标准

8.3拆迁验收程序

9.拆迁纠纷的处理

9.1纠纷处理方式

9.2纠纷处理机构

9.3纠纷处理期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：拆迁补偿明细表

13.2附件二：拆迁安置协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X村村民委员会

乙方：X房地产开发有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：X市X区X街道X村

乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：X市X区X街道X路X号

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

X项目拆迁

2.2拆迁项目地点

X市X区X街道X村

2.3拆迁项目范围

包括X村范围内的住宅、商业、工业等各类建筑物及附属设施。

2.4拆迁项目性质

本拆迁项目为城市更新项目。

3.拆迁补偿方式

3.1补偿形式

乙方将给予甲方货币补偿。

3.2补偿标准

根据甲方所拥有的土地面积、房屋面积等因素，按照当地政府规定的补偿标准进行计算。

3.3补偿金额

补偿金额将在合同签订后，根据实际情况由双方共同确认。

4.拆迁安置方案

4.1安置方式

甲方可以选择货币补偿或实物安置。

4.2安置地点

实物安置地点为乙方提供的位于X市X区X街道的安置小区。

4.3安置面积

安置面积根据甲方原房屋面积及补偿标准确定。

4.4安置期限

安置期限自合同签订之日起，甲方应在规定期限内完成搬迁。

5.拆迁补偿款的支付

5.1支付方式

补偿款将通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.2支付时间

补偿款支付时间为合同签订后30日内。

5.3支付条件

甲方需提供有效身份证明、房屋所有权证等相关证明文件。

6.拆迁补偿款的计算

6.1补偿面积计算

补偿面积按照甲方房屋实际面积计算，包括建筑面积、使用面积等。

6.2补偿价格计算

补偿价格按照当地政府规定的市场评估价格计算。

6.3补偿金额计算

补偿金额=补偿面积×补偿价格

8.拆迁进度及验收

8.1拆迁进度安排

甲方应按照拆迁进度计划，在规定的时间内完成拆迁工作。

8.2拆迁验收标准

拆迁工作完成后，由双方共同组织验收，验收标准参照当地政府相关规定。

8.3拆迁验收程序

1.甲方提交验收申请；

2.乙方组织验收小组；

3.双方共同对拆迁现场进行验收；

4.验收合格后，双方签署验收报告。

9.拆迁纠纷的处理

9.1纠纷处理方式

发生拆迁纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民政府申请调解或向人民法院提起诉讼。

9.2纠纷处理机构

调解机构为当地人民政府指定的调解委员会；诉讼机构为有管辖权的人民法院。

9.3纠纷处理期限

自纠纷发生之日起，双方应在30日内达成一致意见或提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

合同生效时间为2025年1月1日。

10.3合同终止条件

1.拆迁工作完成；

2.双方协商一致解除合同；

3.出