2025版房地产担保公司房屋买卖保障服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产担保公司房屋买卖保障服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2词语定义

2.服务范围

2.1房屋买卖保障服务内容

2.2服务期限

2.3服务费用

3.服务流程

3.1服务申请

3.2服务审核

3.3服务实施

3.4服务监督

4.房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋产权状况

4.3房屋交易信息

5.买方权益保障

5.1买方权益概述

5.2买方权益实现方式

5.3买方权益争议解决

6.卖方权益保障

6.1卖方权益概述

6.2卖方权益实现方式

6.3卖方权益争议解决

7.保障资金

7.1保障资金来源

7.2保障资金管理

7.3保障资金使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3保密责任

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他

14.1协议附件

14.2通知与送达

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1房屋买卖保障服务：指本合同项下，担保公司为保障买卖双方合法权益，对房屋买卖过程中可能出现的风险进行评估、监控和处置的服务。

1.1.2买方：指购买房屋的一方。

1.1.3卖方：指出售房屋的一方。

1.1.4担保公司：指提供房屋买卖保障服务的公司。

1.2词语定义

1.2.1房屋：指买卖双方约定的具体房屋。

1.2.2合同：指本《2025版房地产担保公司房屋买卖保障服务协议》。

1.2.3保障资金：指担保公司为保障买卖双方权益而设立的专项资金。

2.服务范围

2.1房屋买卖保障服务内容

2.1.1风险评估：对房屋买卖过程中可能出现的风险进行评估，包括但不限于产权风险、交易风险、资金风险等。

2.1.2监控：对房屋买卖过程进行实时监控，确保交易安全。

2.1.3处置：在发生风险时，担保公司采取必要的措施进行风险处置，包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。

2.2服务期限

2.2.1本合同服务期限自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。

2.3服务费用

2.3.1买方应支付给担保公司的服务费用为交易额的1%。

2.3.2买方应在合同签订后五个工作日内支付服务费用。

3.服务流程

3.1服务申请

3.1.1买方应在签订房屋买卖合同后五个工作日内向担保公司提出服务申请。

3.2服务审核

3.2.1担保公司应在收到服务申请后三个工作日内完成审核。

3.3服务实施

3.3.1担保公司根据审核结果，对房屋买卖过程进行保障服务。

3.4服务监督

3.4.1买方和卖方应配合担保公司对服务过程进行监督。

4.房屋信息

4.1房屋基本情况

4.1.1房屋的具体位置、面积、结构等信息。

4.2房屋产权状况

4.2.1房屋的产权证明文件、产权人信息等。

4.3房屋交易信息

4.3.1房屋买卖合同、交易价格、付款方式等信息。

5.买方权益保障

5.1买方权益概述

5.1.1买方在房屋买卖过程中享有的合法权益。

5.2买方权益实现方式

5.2.1买方权益通过担保公司的保障服务实现。

5.3买方权益争议解决

5.3.1买方权益争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方