社区拆迁承包合同8篇.docx

社区拆迁承包合同8篇

篇1

#甲方（社区居委会）：

地址：

联系方式：

#乙方（拆迁公司）：

地址：

联系方式：

一、合同背景与目标

随着城市化的不断推进，社区拆迁工作日益成为城市发展的重要环节。为确保社区拆迁工作的顺利进行，甲方委托乙方进行社区拆迁工作。双方本着平等、公正、高效的原则，达成以下合同协议。

二、拆迁范围与要求

1.拆迁范围：具体包括社区内的房屋、道路、绿化带等所有建筑物和设施。

2.拆迁要求：乙方需按照甲方提供的拆迁方案进行拆迁，确保所有建筑物和设施在规定时间内完成拆除工作。同时，乙方需严格遵守相关法律法规和规定，确保拆迁过程中的安全环保。

三、合同金额与支付方式

1.合同金额：根据拆迁范围和难度，双方协商确定合同金额为人民币XX元。该金额包括拆迁费用、垃圾清理费用等所有相关费用。

2.支付方式：甲方将在合同签订后XX个工作日内向乙方支付XX%的合同金额作为预付款。剩余XX%的金额将在乙方完成拆迁工作并通过甲方验收后支付。

四、违约责任与赔偿

1.违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方原因导致拆迁工作未能按时完成或造成甲方其他损失时，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.保密条款：双方应严格保密合同内容及拆迁过程中的相关信息，确保信息不会泄露给无关人员。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方需将已收取的合同金额退还给甲方。

六、具体施工条款

1.施工期限：乙方需在合同签订后XX个工作日内开始施工，并在XX个工作日内完成所有拆迁工作。如遇特殊情况需延长施工期限的，乙方需提前向甲方提交书面申请并获得批准。

2.施工质量：乙方需确保拆迁工作质量符合甲方要求。对于不合格的部分，乙方需及时进行整改并重新验收。

3.安全防护：乙方在拆迁过程中需采取必要的安全防护措施，确保施工人员和社区居民的人身安全。同时，乙方需负责清理施工垃圾，确保环境卫生。

4.资金监管：甲方有权对拆迁资金进行监管，确保资金专款专用。乙方需定期向甲方报送拆迁进度和资金使用情况报告。

5.验收标准：乙方完成拆迁工作后，需向甲方提交验收申请。甲方将在收到申请后XX个工作日内组织验收小组进行验收。验收标准包括建筑物拆除干净、垃圾清理彻底、环境恢复良好等。具体验收细则由双方协商确定。

6.保修条款：乙方需在完成拆迁工作后退还甲方已支付的合同金额。保修期为XX个月，期间如有问题或需要进一步的清理工作，乙方需积极配合解决。保修期结束后，如甲方对拆迁结果满意，乙方将获得剩余的合同金额支付。

7.违约责任：如乙方在施工过程中存在质量问题或未能按时完成施工任务，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括罚款、赔偿等，由双方协商确定。

8.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议或纠纷，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。同时，双方也可选择仲裁机构进行仲裁解决纠纷。

9.保密条款：双方应对合同内容及拆迁过程中的相关信息保密，确保信息不会泄露给无关人员或机构。保密期限为本合同履行完毕后XX个月内。违反保密条款的一方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

10.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同关系。合同终止后，乙方需将已收取的合同金额退还给甲方并清理现场垃圾等废弃物后方可离开施工现场。

篇2

#甲方（社区居委会）：

地址：

联系人：

联系电话：

#乙方（拆迁公司）：

地址：

联系人：

联系电话：

#一、合同背景与目标

随着城市化的不断推进，社区拆迁工作日益成为社区发展的重要环节。甲方作为社区居委会，负责社区的整体规划与发展，需要乙方提供拆迁服务。乙方作为专业的拆迁公司，具备专业的技能和经验，能够高效、安全地完成拆迁任务。

本合同的目的是明确双方的权利和义务，规范拆迁工作的流程，确保拆迁工作的顺利进行，实现社区发展的目标。

#二、拆迁范围与要求

1.拆迁范围：具体拆迁范围包括社区内的老旧房屋、违章建筑等需要拆除的建