上海个人租赁合同范例.docxVIP

上海个人租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）一套，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。租金支付方式为：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按本合同约定结清各项费用并无损毁房屋的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

5.2乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

六、房屋维修

6.1甲方应保证房屋在租赁期间内符合使用要求，如有损坏，甲方应负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）一套，乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。租金支付方式为：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按本合同约定结清各项费用并无损毁房屋的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金和押金，并对乙方使用房屋进行监督。

6.2甲方有义务保证房屋在租赁期间内符合使用要求，并承担房屋维修责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

7.2乙方有义务按合同约定支付租金、押金和其他费用。

7.3乙方有义务遵守房屋使用规定，保护房屋设施，并在租赁期满后，将房屋恢复原状。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途和功能，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方在租赁期满前擅自退租，应赔偿甲方因此遭受的