二零二五年度商业综合体租赁合同示范文本大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体租赁合同示范文本大全

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2商业综合体基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

2.租赁物描述

2.1租赁物的种类和数量

2.2租赁物的权属及瑕疵

2.3租赁物的维护保养责任

3.租赁物的使用

3.1使用范围及限制

3.2使用方式及规范

3.3使用过程中的责任

4.租赁物维修及保养

4.1维修保养责任划分

4.2维修保养费用的承担

4.3维修保养期限及要求

5.租赁物保险

5.1保险种类及范围

5.2保险费用及承担

5.3保险理赔及处理

6.租金调整

6.1调整依据及条件

6.2调整方式及时间

6.3调整后的租金计算

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约纠纷解决方式

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力的定义及范围

8.2不可抗力事件的处理

8.3免责条款及适用

9.合同解除及终止

9.1解除合同的条件及程序

9.2合同终止的条件及程序

9.3终止后的责任及义务

10.租赁合同变更

10.1变更条件及程序

10.2变更内容确认及通知

10.3变更后的合同效力

11.合同争议解决

11.1争议解决方式及途径

11.2争议解决期限及费用

11.3争议解决后的执行

12.其他约定事项

12.1法律适用及管辖

12.2通知及送达方式

12.3合同附件及补充协议

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件及时间

13.2合同解除条件及程序

13.3合同解除后的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2商业综合体基本信息

（1）商业综合体名称：[商业综合体名称]。

（2）商业综合体地址：[商业综合体地址]。

（3）商业综合体面积：[商业综合体面积]平方米。

（4）商业综合体用途：[商业综合体用途]。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]。

（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：[租金金额]元。

（2）支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]。

（3）支付时间：[支付时间，如每月X日前、每季X日前等]。

1.5押金及退还方式

（1）押金金额：[押金金额]元。

（2）退还条件：[退还条件，如合同终止后、租赁期满等]。

（3）退还方式：[退还方式，如现金、转账等]。

2.租赁物描述

2.1租赁物的种类和数量

（1）租赁物种类：[租赁物种类，如商铺、办公室等]。

（2）租赁物数量：[租赁物数量]。

2.2租赁物的权属及瑕疵

（1）租赁物权属：[租赁物权属，如甲方所有、共有等]。

（2）租赁物瑕疵：[租赁物瑕疵，如设施损坏、结构问题等]。

2.3租赁物的维护保养责任

（1）维护保养责任：[维护保养责任，如甲方、乙方各自承担等]。

（2）维护保养费用：[维护保养费用，如甲方承担、乙方承担等]。

3.租赁物使用

3.1使用范围及限制

（1）使用范围：[使用范围，如商业经营、办公等]。

（2）使用限制：[使用限制，如禁止噪音扰民、禁止违法经营等]。

3.2使用方式及规范

（1）使用方式：[使用方式，如自行经营、转租等]。

（2）使用规范：[使用规范，如遵守相关法律法规、保持环境卫生等]。

3.3使用过程中的责任

（1）使用过程中的责任：[使用过程中的责任，如造成他人损害、违反使用规范等]。

（2）责任承担：[责任承担，如甲方、乙方各自承担等]。

4.租赁物维修及保养

4.1维修保养责任划分

（1）维修保养责任：[维修保养责任，如甲方、乙方各自承担等]。

（2）维修保养费用：[维修保养费用，如甲方承担、乙方承担等]。

4.2维修保养期限及要求

（1）维修保养期限：[维修保养期限，如每日、每周、每月等]。

（2）维修保养要求：[维修保养要求，如及时报告、及时维修等]。

4.3维修保养费用的承担

（1）维修保养费用：[维修保养费用，如甲方承担、乙方承担等]。

（2）费用支付方式：[费用支付方式，