2025年金融机构办理房屋抵押贷款全权委托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年金融机构办理房屋抵押贷款全权委托合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1委托人信息

2.2受托人信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记手续

5.委托事项与权限

5.1委托事项范围

5.2全权委托权限

6.贷款申请与审批

6.1贷款申请流程

6.2贷款审批流程

7.贷款资金使用与管理

7.1贷款资金用途

7.2资金支付方式

7.3资金管理责任

8.抵押权设立与维护

8.1抵押权设立手续

8.2抵押权登记手续

8.3抵押权维护责任

9.偿还责任与风险承担

9.1借款人偿还责任

9.2委托人风险承担

9.3受托人风险承担

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同份数与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋抵押贷款”是指委托方以其名下房屋作为抵押物向金融机构申请的贷款。

（2）“全权委托”是指委托方将房屋抵押贷款的全部申请、审批、设立抵押权、资金使用等事宜，完全授权给受托方办理。

（3）“金融机构”是指委托方申请房屋抵押贷款的银行或其他金融机构。

2.当事人信息

2.1委托人信息

委托方全称：____________________

委托方住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2受托人信息

受托方全称：____________________

受托方住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币____________________元整。

3.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为____________________年。

3.3贷款利率

本合同约定的贷款利率为____________________。

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

抵押物为委托方名下位于____________________的房屋，房屋权属证书编号为____________________。

4.2抵押物价值评估

抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币____________________元整。

4.3抵押物登记手续

受托方负责办理抵押物登记手续，确保抵押权依法设立。

5.委托事项与权限

5.1委托事项范围

（1）向金融机构申请房屋抵押贷款；

（2）办理贷款审批手续；

（3）设立抵押权；

（4）办理贷款资金支付；

（5）协助委托方履行还款义务。

5.2全权委托权限

（1）代表委托方与金融机构进行沟通、协商；

（2）签署相关贷款文件；

（3）授权他人代为办理委托事项；

（4）其他与委托事项相关的必要权限。

6.贷款申请与审批

6.1贷款申请流程

（1）收集并整理贷款申请所需材料；

（2）提交贷款申请；

（3）与金融机构沟通，确保贷款申请顺利进行；

（4）取得贷款审批结果。

6.2贷款审批流程

（1）审核申请材料；

（2）实地调查抵押物；

（3）审批贷款申请；

（4）通知受托方审批结果。

8.抵押权设立与维护

8.1抵押权设立手续

（1）签订抵押合同；

（2）办理抵押登记；

（3）取得抵押权证书。

8.2抵押权登记手续

抵押权设立后，受托方负责将抵押权登记于抵押物的产权登记簿上，确保抵押权的有效性。

8.3抵押权维护责任

受托方有责任确保抵押权不受侵害，并在必要时采取法律行动维护委托方的抵押权。

9.偿还责任与风险承担

9.1借款人偿还责任

委托方作为借款人，有义务按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息。

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