二零二五版办公区域租赁合同（含物业增值服务）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版办公区域租赁合同（含物业增值服务）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3物业管理方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物地址及面积

2.3租赁物配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.2违约责任

5.物业增值服务内容及费用

5.1物业增值服务项目

5.2服务费用及支付方式

5.3服务内容调整

6.租赁物使用及维护责任

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3装修及改动

7.物业管理方责任及义务

7.1管理责任

7.2服务承诺

7.3违约责任

8.物业使用及安全管理

8.1安全管理规定

8.2消防安全责任

8.3应急预案

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

1.3物业管理方基本信息

1.3.1名称：________

1.3.2法定代表人：________

1.3.3注册地址：________

1.3.4联系电话：________

1.3.5电子邮箱：________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称及规格：________

2.2租赁物地址及面积：________

2.3租赁物配套设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币________元整，支付方式为________。

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间：每月________日前支付上月租金。

4.2违约责任：逾期支付租金的，应按每日________%向出租方支付滞纳金。

5.物业增值服务内容及费用

5.1物业增值服务项目：________

5.2服务费用及支付方式：服务费用为人民币________元整，支付方式为________。

6.租赁物使用及维护责任

6.1使用规定：租赁方应按照租赁物的用途和使用说明进行使用。

6.2维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护，保证其正常运行。

6.3装修及改动：租赁方如需对租赁物进行装修或改动，需事先取得出租方书面同意。

7.物业管理方责任及义务

7.1管理责任：物业管理方负责租赁物的日常物业管理，确保租赁物的正常运行和居住环境。

7.2服务承诺：物业管理方承诺提供优质、高效的服务，确保租赁方的生活和工作不受影响。

7.3违约责任：物业管理方如违反服务承诺，应承担相应的违约责任。

8.物业使用及安全管理

8.1安全管理规定：租赁方应遵守国家及地方有关消防安全、治安保卫等法律法规，确保租赁物内的安全。

8.2消防安全责任：租赁方应定期进行消防安全检查，确保消防设施完好有效，发生火灾时及时报警并采取必要的扑救措施。

8.3应急预案：租赁方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施，并定期组织演练。

9.合同解除及终止

9.1解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

9.1.1出租方未按约定提供租赁物；

9.1.2出租方违反合同约定的使用条件；

9.1.3出租方未按约定支付租金；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；